بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۲۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۶
تهران، شهرک نفت·حدود ۲۱۰۰ متر تا ایستگاه پونک
۷۸ میلیاردتومانمتری ۶۳۴ میلیون۵۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۳ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ از ۶ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۳ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵ از ۶
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نیاتوس
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۳۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۲۲۵۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۵۹۳۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۴۴ آگهی فعال آپارتمان در شهرک نفت؛ «مشابه‌ها»: ۴۴ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۵ میلیاردبرآورد بوم۶۱٫۶ میلیاردبیشینه۶۸٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۷۸ میلیارد۱۶٫۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۸۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۶۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک نفت (۱۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۲٫۱ کیلومتر
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۳٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک نیاتوس · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۷۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
… هستم کارشناس فـروش سـازه‌های لوکـس منطقـه ۲و۵ ....:::: ۱۲۳ متر | ۲ خواب | طبقه پنجم | ویوی شهر تهران ::::.... فایلی خاص در سازه‌ای مدرن و خوش‌ساخت, مناسب افرادی که کیفیت, آرامش و موقعیت برایشان اهمیت دارد. ✨ بهترین طبقه ساختمان ✨ چشم‌انداز زیبا و باز از شهر تهران ✨ ورودی شیک از لابی ✨ پارکینگ و انباری سندی ✨ سرایداری مقیم در سازه ✨ لوکیشن ممتاز و دسترسی‌های عالی ترکیبی از معماری مدرن, موقعیت مناسب و چشم‌اندازی ارزشمند. جهت دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید حضوری تماس بگیرید.
متن کامل
… هستم کارشناس فـروش سـازه‌های لوکـس منطقـه ۲و۵ ....:::: ۱۲۳ متر | ۲ خواب | طبقه پنجم | ویوی شهر تهران ::::.... فایلی خاص در سازه‌ای مدرن و خوش‌ساخت, مناسب افرادی که کیفیت, آرامش و موقعیت برایشان اهمیت دارد. ✨ بهترین طبقه ساختمان ✨ چشم‌انداز زیبا و باز از شهر تهران ✨ ورودی شیک از لابی ✨ پارکینگ و انباری سندی ✨ سرایداری مقیم در سازه ✨ لوکیشن ممتاز و دسترسی‌های عالی ترکیبی از معماری مدرن, موقعیت مناسب و چشم‌اندازی ارزشمند. جهت دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید حضوری تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک نیاتوس» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهرک نفتبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه