بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۳۸ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴
تهران، سلسبیل شمالی·حدود ۱۶۰۰ متر تا ایستگاه انقلاب
۹٫۳ میلیاردتومانمتری ۲۴۵ میلیون۲۳٪ بالای میانه‌ی محله
۳۸ متر۱ خوابطبقه‌ی ۴ از ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۳۸ متر
اتاق خواب۱
طبقه۴ از ۴
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۴۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۹۲۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۰۵۲۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۴۶۹ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۶۹ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷٫۳۵ میلیاردبرآورد بوم۸٫۳ میلیاردبیشینه۹٫۲۴ میلیاردقیمت آگهی ۹٫۳ میلیارد۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۴۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۹٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۷۳۵ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۲٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل شمالی (۶۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۱٫۶ کیلومتر
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۹٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜ امـلاک درویش ⚜ ⛔ پایین ترین قیمت ها را از ما بخواهید ⛔ ⭐ 38متر / تک خواب ⭐ طبقه چهارم غرق نور ⭐ نوساز / کلید نخـورده ⭐ تکـواحـدی ⭐ گذر پهن و ماشین رو ⭐ نورگیر عالی ⭐ مشاعات تمیز ⭐ بازسازی شده ✅ تاپ لوکیشن منـطقه ✅ قابلیت رهن تا 800 میلیون محدوده : رودکی بـوستان سعدی ⬅️ مشاورین حرفه ای املاک درویش از نگارش قرارداد تا تنظیم سند در دفترخانه همراه شما هستند. ‼️برای هماهنگی بازدید و مشاوره رایگان در امور ملکی تماس بگیرید‼️ ❎ خانم … ❎
متن کامل
⚜ امـلاک درویش ⚜ ⛔ پایین ترین قیمت ها را از ما بخواهید ⛔ ⭐ 38متر / تک خواب ⭐ طبقه چهارم غرق نور ⭐ نوساز / کلید نخـورده ⭐ تکـواحـدی ⭐ گذر پهن و ماشین رو ⭐ نورگیر عالی ⭐ مشاعات تمیز ⭐ بازسازی شده ✅ تاپ لوکیشن منـطقه ✅ قابلیت رهن تا 800 میلیون محدوده : رودکی بـوستان سعدی ⬅️ مشاورین حرفه ای املاک درویش از نگارش قرارداد تا تنظیم سند در دفترخانه همراه شما هستند. ‼️برای هماهنگی بازدید و مشاوره رایگان در امور ملکی تماس بگیرید‼️ ❎ خانم … ❎
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های سلسبیل شمالیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
۱ بار کاهش