بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۴۲ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴
تهران، سلسبیل شمالی·حدود ۱۱۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۸٫۶ میلیاردتومانمتری ۲۰۵ میلیون۳٪ بالای میانه‌ی محله
۴۲ متر۱ خوابطبقه‌ی ۳ از ۴ساخت ۱۳۸۳ (۲۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۲ متر
اتاق خواب۱
طبقه۳ از ۴
سال ساخت۱۳۸۳
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · هیرو
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۰۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۹۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۰۰۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۴۵۵ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۱۱۲ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶٫۸ میلیاردبرآورد بوم۷٫۶۷ میلیاردبیشینه۸٫۵۵ میلیاردقیمت آگهی ۸٫۶ میلیارد۹۲۹ میلیون بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۴۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۳ است؟
۵۳منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲٪ گران‌تر۱۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸٫۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۸۱۳ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۴٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل شمالی (۶۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۱ کیلومتر
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۱٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک هیرو · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۸٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
《بنام خداوند روزی رسان》 لوکیشن: قصرالدشت پایین تر از آذربایجان ۴۲ متر تک خوابه طبقه ۳ واقعی هر طبقه ۲ واحد نما آجر سال ساخت ۸۳ + فول بازسازی بدون یک ریال خرجی + تک بازدید = پسند + غرق در نور و روشنایی + پایین ترین قیمت نسبت به لوکیشن + کم پله و بهترین گزینه ➰️➰️➰️ ➰️➰️➰️ ➰️➰️➰️ ⚠️ در صورت کسری بودجه جهت خرید واحد , قابلیت رهن تضمینی به عهده املاک تا 800 میلیون که در صورت نیاز از مبلغ کل کسر می‌شود ⚜️فرصتی عالی برای سرمایه‌گذاری و خانه دار شدن⚜️ ☎️برای اطلاعات بیشتر و بازدید تماس بگیرید. ⭕️️️️مشاور شما …️️️⭕️
متن کامل
《بنام خداوند روزی رسان》 لوکیشن: قصرالدشت پایین تر از آذربایجان ۴۲ متر تک خوابه طبقه ۳ واقعی هر طبقه ۲ واحد نما آجر سال ساخت ۸۳ + فول بازسازی بدون یک ریال خرجی + تک بازدید = پسند + غرق در نور و روشنایی + پایین ترین قیمت نسبت به لوکیشن + کم پله و بهترین گزینه ➰️➰️➰️ ➰️➰️➰️ ➰️➰️➰️ ⚠️ در صورت کسری بودجه جهت خرید واحد , قابلیت رهن تضمینی به عهده املاک تا 800 میلیون که در صورت نیاز از مبلغ کل کسر می‌شود ⚜️فرصتی عالی برای سرمایه‌گذاری و خانه دار شدن⚜️ ☎️برای اطلاعات بیشتر و بازدید تماس بگیرید. ⭕️️️️مشاور شما …️️️⭕️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک هیرو» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های سلسبیل شمالیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
۱ بار کاهش