بدون عکس در منبع
ویلا ۵۴۰ متری، ۴ خوابه
شیراز، شهرک ولیعصر
۸۹٫۱ میلیاردتومانمتری ۱۶۵ میلیون۲٪ بالای میانه‌ی محله
۵۴۰ متر۴ خوابساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۴۰ متر
زمین۵۴۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکنندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۶۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۶۲۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۴۵ آگهی فعال در شهرک ولیعصر.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷۸٫۳ میلیاردبرآورد بوم۹۲٫۴ میلیاردبیشینه۱۰۷ میلیاردقیمت آگهی ۸۹٫۱ میلیارد۳٫۳ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۳۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۳ است؟
۵۳منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲٪ گران‌تر۱۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸۹٫۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۴۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۶۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۷۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۱٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک ولیعصر (۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۸۹٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
◆ مهرداد زمانی ◆ ۵۴۰ مترمربع زمین ◆ عرض ۱۵.۵ متر ◆ ضابطه ساخت M5 ◆ سند تک‌برگ ملکی چرا این ملک ارزش خرید دارد؟ ◆ قیمت بسیار عالی و پایین‌تر از قیمت منطقه ◆ موقعیت مکانی ممتاز ◆ متراژ و عرض مناسب برای ساخت‌وساز ◆ سند تک‌برگ و قابلیت استعلام ◆ فروشنده واقعی و امکان مذاکره مستقیم ◆ جهت دریافت آدرس دقیق ملک, لطفاً حضوری به املاک تشریف بیاورید ◆ بازدید و اطلاعات بیشتر: تماس بگیرید
متن کامل
◆ مهرداد زمانی ◆ ۵۴۰ مترمربع زمین ◆ عرض ۱۵.۵ متر ◆ ضابطه ساخت M5 ◆ سند تک‌برگ ملکی چرا این ملک ارزش خرید دارد؟ ◆ قیمت بسیار عالی و پایین‌تر از قیمت منطقه ◆ موقعیت مکانی ممتاز ◆ متراژ و عرض مناسب برای ساخت‌وساز ◆ سند تک‌برگ و قابلیت استعلام ◆ فروشنده واقعی و امکان مذاکره مستقیم ◆ جهت دریافت آدرس دقیق ملک, لطفاً حضوری به املاک تشریف بیاورید ◆ بازدید و اطلاعات بیشتر: تماس بگیرید
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های شهرک ولیعصربدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
