پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۶ تازهدر ۱ منبع

دفتر اداری ۴۸۰ متری، ۴ خوابه

تهران، سنائی·حدود ۱۰۰۰ متر تا ایستگاه میرزای شیرازی
۲۱۰ میلیاردتومانمتری ۴۳۸ میلیون۴۰٪ بالای میانه‌ی محله
۴۸۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۴۸۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۴
سال ساخت۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس آژانس مسکن ۷۵
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۳۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۱۳۴۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۱۸۰۴۱۱۶۴۱۸۷۲۱۱۰۳میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۰۶ آگهی فعال در سنائی.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۹۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۱۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۸۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱۹٫۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۷۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سنائی (۷۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

شهید بهشتیموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۱٫۰ کیلومتر
  • ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۱ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس آژانس مسکن ۷۵ · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

عباس‌آباد میرزای شیرازی ۴۸۰ متر بنا در ۴ طبقه واحدهای ۱۲۰ متری ۴ پارکینگ ۴ انباری ۱۱ سال ساخت زیر قیمت منطقه آرمان املاک ۷۵

متن کامل

عباس‌آباد میرزای شیرازی ۴۸۰ متر بنا در ۴ طبقه واحدهای ۱۲۰ متری ۴ پارکینگ ۴ انباری ۱۱ سال ساخت زیر قیمت منطقه آرمان املاک ۷۵

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس آژانس مسکن ۷۵» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۴ خوابه‌های سنائی
بدون عکس در منبع
تازه
۲۰۰ میلیاردتومانمتری ۱۶۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۱۲۰۰ متری، ۴ خوابه

سنائیموقعیت تقریبی
۱۲۰۰ متر۴ خوابطبقه ۵۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازارتمدید شده دیروز
بدون عکس در منبع
۲۵ میلیاردتومانمتری ۱۸۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۱۳۶ متری، ۴ خوابه

سنائیموقعیت تقریبی
۱۳۶ متر۴ خوابطبقه -۱۱۳۷۱
در ۱ منبع · مشاور۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۴٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۹۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۱۲۸ متری، ۴ خوابه

سنائیموقعیت تقریبی
۱۲۸ متر۴ خوابطبقه ۴۱۳۷۵
در ۱ منبع · مشاور۵۱ روز در بازارتمدید شده ۲۲ روز پیش
۲۱۰ میلیارد تومانمتری ۴۳۸ م · برآورد ۱۲۴ میلیارد تا ۲۰۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)