پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۶ تازهدر ۱ منبع

ویلا ۴۶۰ متری، ۲ خوابه

تهران، یافت‌آباد
۵۰ میلیاردتومانمتری ۱۰۹ میلیون۱۵٪ بالای میانه‌ی محله
۴۶۰ متر۲ خوابساخت ۱۳۹۹ (۶ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۴۶۰ متر
زمین۱۰۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۹۹
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۰۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۹۴٫۴۱۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۵۵٫۶۱۱۷۱۷۹۲۴۱۳۰۳میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۷ آگهی فعال در یافت‌آباد.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۲۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۵۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۶۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱۹٫۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۸۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱۴٪میانه‌ی محله ۳۵٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۸۳۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱۵ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

1000 متر باغ ویلا 460 بنا شیک مدرن سند تک برگ نامه جهاد آب برق گاز کنتور داخل بافت شهری استخر چهار فصل آتشگاه آلاچیق سهمیه آب کشاورزی یک ساعت انواع درختان میوه لوکیشن امنیت عالی *مشاور غلام نژاد*

متن کامل

1000 متر باغ ویلا 460 بنا شیک مدرن سند تک برگ نامه جهاد آب برق گاز کنتور داخل بافت شهری استخر چهار فصل آتشگاه آلاچیق سهمیه آب کشاورزی یک ساعت انواع درختان میوه لوکیشن امنیت عالی *مشاور غلام نژاد*

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۷٫۳ میلیاردتومانمتری ۶۹٫۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۲۵۰ متری، ۲ خوابه

یافت‌آبادموقعیت تقریبی
۲۵۰ متر۲ خواب۱۴۰۴
در ۱ منبع · مالک۱۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۷ میلیاردتومانمتری ۷۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۰۰ متری، ۲ خوابه

یافت‌آبادموقعیت تقریبی
۱۰۰ متر۲ خواب۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۱۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۱٫۶ میلیاردتومانمتری ۷۲٫۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۶۰ متری، ۲ خوابه

یافت‌آبادموقعیت تقریبی
۱۶۰ متر۲ خواب۱۴۰۴
در ۱ منبع · مالک۲۱ روز در بازار
۵۰ میلیارد تومانمتری ۱۰۹ م · برآورد ۴۰٫۲ میلیارد تا ۵۱٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)