پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۱۶ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱

کرج، کوی مدرس·حدود ۱۰۰۰ متر تا ایستگاه میدان شهدا
۱۳٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۱۹ میلیون۱۷٪ زیر میانه‌ی محله
۱۱۶ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۱۶ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس فرشتگان
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۱۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۵۱۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۴۰۱۵٪ ارزان‌تر
۸۶٫۹۱۲۴۱۶۱۱۹۹۲۳۶میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۸۰ آگهی فعال آپارتمان در کوی مدرس؛ «مشابه‌ها»: ۱۰ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۱۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۷٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۳٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۶ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۵۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۷٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کوی مدرس (۶۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

میدان شهداموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه میدان شهدا خط ۲حدود ۱۰۰۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
  • ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۱٫۳ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس فرشتگان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✳️✳️✳️✳️املاک بزرگ فرشتگان✳️✳️✳️✳️ کدآگهی m16 ✳️۱۱۵متر ✳️۳خواب ✳️طبقه اول ✳️بازسازی شده ✳️پارکینگ ✳️کابینت mdf ✳️مشاعات بسیار تمیز ✳️انباری ✳️حال و پذیرایی دلباز مشاور : …

متن کامل

✳️✳️✳️✳️املاک بزرگ فرشتگان✳️✳️✳️✳️ کدآگهی m16 ✳️۱۱۵متر ✳️۳خواب ✳️طبقه اول ✳️بازسازی شده ✳️پارکینگ ✳️کابینت mdf ✳️مشاعات بسیار تمیز ✳️انباری ✳️حال و پذیرایی دلباز مشاور : …

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس فرشتگان» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های کوی مدرس
بدون عکس در منبع
تازه
۱۱٫۵ میلیاردتومانمتری ۹۵٫۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۲۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵

کوی مدرسموقعیت تقریبی
۱۲۰ متر۳ خوابطبقه ۵۱۳۹۴
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۴ میلیاردتومانمتری ۱۲۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۱۶ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

کوی مدرسموقعیت تقریبی
۱۱۶ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۸۹
در ۱ منبع · مشاور۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۳٫۷ میلیاردتومانمتری ۱۲۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۰۸ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲

کوی مدرسموقعیت تقریبی
۱۰۸ متر۳ خوابطبقه ۲۱۳۸۲
در ۱ منبع · مشاور۵۹ روز در بازارتمدید شده دیروز
۱۳٫۸ میلیارد تومانمتری ۱۱۹ م · برآورد ۱۳٫۹ میلیارد تا ۱۹٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)