بدون عکس در منبع
آپارتمان ۲۵۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۹
تهران، فرمانیه·حدود ۱۹۰۰ متر تا ایستگاه نوبنیاد
۱۵۸ میلیاردتومانمتری ۶۳۲ میلیون۸٪ زیر میانه‌ی محله
۲۵۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۹ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۵۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۹در منبع ۳: ۶
سال ساخت۱۴۰۵در منبع ۳: ۱۳۸۷
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · دپارتمان املاک امتیاز
انتشار آگهی۲۸ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۳۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۸۸۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۷۴۱۱۵٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۰۲۳ آگهی فعال آپارتمان در فرمانیه؛ «مشابه‌ها»: ۱۷۳ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۶۴ میلیاردبرآورد بوم۲۰۴ میلیاردبیشینه۲۴۴ میلیاردقیمت آگهی ۱۵۸ میلیارد۴۵٫۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۰۵۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۸۹ است؟
۸۹فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۵٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۶ روز، یک بار کاهش از ۱۶۳ میلیارد به ۱۵۸ میلیارد۲۰ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، اختلاف قیمت ۲٫۸٪۱۷ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۵۰ مترکاهش قیمت
در ۴ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۴٫۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۴۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فرمانیه (۱۳۵۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۱٫۹ کیلومتر
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
۱۵۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک آژانس مشاورین مسکن خورشید · به‌روزشده ۶ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
۱۵۸ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک آژانس شایگان وی آی پی · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۶ عکس
۱۶۳ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️برج باغ لوکس در تاپ ترین لوکیشن فرمانیه⚜️ ✅آپارتمان لوکس زیر قیمت منطقه✅ ⚜️⚜️قوی ترین سازه منطقه ⚜️⚜️ ⚜️⚜️آرشیتکت مطرح منطقه 1⚜️⚜️ 250متر ۳خواب مستر ⚜️نقشه بینظیر⚜️ غرق در نور از سه جهت ⚜️⚜️ویو ابدی بدون مشرف⚜️⚜️ قیمت پایه تراس بزرگ قابل چیدمان بدون مشرف ✅تمامی متریال برند وارداتی✅ ⚜️⚜️ورودی و لابی مجلل⚜️⚜️ ✅حیاط مشجر✅ اجتماعات ۳۰۰نفری ⚜️⚜️مشاعات آبی هتلینگ⚜️⚜️ «««۲پارکینگ باکس»»» فروش فوری «زیر قیمت منطقه» اطلاعات بیشتر و بازدید ؛ مشاور شما …
متن کامل
⚜️برج باغ لوکس در تاپ ترین لوکیشن فرمانیه⚜️ ✅آپارتمان لوکس زیر قیمت منطقه✅ ⚜️⚜️قوی ترین سازه منطقه ⚜️⚜️ ⚜️⚜️آرشیتکت مطرح منطقه 1⚜️⚜️ 250متر ۳خواب مستر ⚜️نقشه بینظیر⚜️ غرق در نور از سه جهت ⚜️⚜️ویو ابدی بدون مشرف⚜️⚜️ قیمت پایه تراس بزرگ قابل چیدمان بدون مشرف ✅تمامی متریال برند وارداتی✅ ⚜️⚜️ورودی و لابی مجلل⚜️⚜️ ✅حیاط مشجر✅ اجتماعات ۳۰۰نفری ⚜️⚜️مشاعات آبی هتلینگ⚜️⚜️ «««۲پارکینگ باکس»»» فروش فوری «زیر قیمت منطقه» اطلاعات بیشتر و بازدید ؛ مشاور شما …
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۵۸ میلیارد تا ۱۶۳ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «دپارتمان املاک امتیاز» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱، ۱۳۸۷ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۳ «۶» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های فرمانیهبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع