پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۶۸ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۵۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵

تهران، اختیاریه·حدود ۱۶۵۰ متر تا ایستگاه قیطریه
۷۲ میلیاردتومانمتری ۴۸۰ میلیون۴٪ زیر میانه‌ی محله
۱۵۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۵۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱ از ۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس ویرا
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۸۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۰۰۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۱۵۷٪ ارزان‌تر
۳۰۵۴۶۲۶۱۹۷۷۶۹۳۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۴۵۳ آگهی فعال آپارتمان در اختیاریه؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۶ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۲۸۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۸ است؟

۶۸منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷٪ ارزان‌تر۳۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۷۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۶٫۱۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۸۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اختیاریه (۵۹۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۱٫۶ کیلومتر
  • ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۱٫۹ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس ویرا · به‌روزشده امروز · ۳ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

گاهی خانه فقط چند دیوار و یک سقف نیست… گاهی تکه‌ای از رویاست که هر صبح, نور را از سه جهت به آغوش می‌کشد. ۱۶۰ متر شکوهِ معماری مدرن؛ نوساز, فول‌مشاعات, با پنجره‌های تمام‌قد که مرز میان خانه و آسمان را محو کرده‌اند. بالکنی دلباز و قابل چیدمان, برای عصرهایی که زندگی را باید با یک فنجان قهوه و چشم‌اندازی بی‌انتها جشن گرفت. بدون حتی یک دیوار مشترک… بدون هیچ مشرفی… تنها آرامش, سکوت و حریم خصوصی؛ آن‌گونه که شایسته‌ی یک زندگی اصیل است. لابی شیک و مجلل, لابی‌من حرفه‌ای, سالن اجتماعات مجهز, روف‌گاردنی که هر غروب, شهر را زیر پای شما می‌نشاند. همه‌ی این‌ها در اصیل‌ترین لوکیشن قلندری, با دسترسی بی‌نظیر به تمام مسیرهای اصلی. و زیباتر از همه… مالک, فروشنده‌ی قطعی و صددرصد مشتاق فروش است. شرایط پرداخت اقساطی و مرحله‌به‌مرحله تا یک سال, فرصتی که به‌ندرت تکرار می‌شود. اگر به‌دنبال زیرقیمت‌ترین نوساز مدرن منطقه هستید, این فقط یک فایل نیست… این همان خانه‌ای است که سال‌ها منتظرش بوده‌اید. دوست و مشاور شما:…

متن کامل

گاهی خانه فقط چند دیوار و یک سقف نیست… گاهی تکه‌ای از رویاست که هر صبح, نور را از سه جهت به آغوش می‌کشد. ۱۶۰ متر شکوهِ معماری مدرن؛ نوساز, فول‌مشاعات, با پنجره‌های تمام‌قد که مرز میان خانه و آسمان را محو کرده‌اند. بالکنی دلباز و قابل چیدمان, برای عصرهایی که زندگی را باید با یک فنجان قهوه و چشم‌اندازی بی‌انتها جشن گرفت. بدون حتی یک دیوار مشترک… بدون هیچ مشرفی… تنها آرامش, سکوت و حریم خصوصی؛ آن‌گونه که شایسته‌ی یک زندگی اصیل است. لابی شیک و مجلل, لابی‌من حرفه‌ای, سالن اجتماعات مجهز, روف‌گاردنی که هر غروب, شهر را زیر پای شما می‌نشاند. همه‌ی این‌ها در اصیل‌ترین لوکیشن قلندری, با دسترسی بی‌نظیر به تمام مسیرهای اصلی. و زیباتر از همه… مالک, فروشنده‌ی قطعی و صددرصد مشتاق فروش است. شرایط پرداخت اقساطی و مرحله‌به‌مرحله تا یک سال, فرصتی که به‌ندرت تکرار می‌شود. اگر به‌دنبال زیرقیمت‌ترین نوساز مدرن منطقه هستید, این فقط یک فایل نیست… این همان خانه‌ای است که سال‌ها منتظرش بوده‌اید. دوست و مشاور شما:…

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس ویرا» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های اختیاریه
بدون عکس در منبع
نوساز
۵۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۱۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۲۵۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴

اختیاریهموقعیت تقریبی
۲۵۵ متر۳ خوابطبقه ۴۱۴۰۵
در ۱ منبع · مالک۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۸۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۵۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵

اختیاریه
۱۵۰ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۹۶
در ۱ منبع · مشاور۵۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴۲ میلیاردتومانمتری ۲۹۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۴۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲

اختیاریه
۱۴۵ متر۳ خوابطبقه ۲۱۳۸۳
در ۱ منبع · مشاور۵۶ روز در بازار
۷۲ میلیارد تومانمتری ۴۸۰ م · برآورد ۷۵٫۲ میلیارد تا ۹۵٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)