بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۲۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵
تهران، مینی‌سیتی (شهرک نفت)·حدود ۳۰۰۰ متر تا ایستگاه آقدسیه
۷۴ میلیاردتومانمتری ۵۹۲ میلیون۱۳٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵ از ۵
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۹۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۲۶۱۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۷۰۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۳۳ آگهی فعال آپارتمان در مینی‌سیتی (شهرک نفت)؛ «مشابه‌ها»: ۹ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۳٫۶ میلیاردبرآورد بوم۷۸ میلیاردبیشینه۹۲٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۷۴ میلیارد۳٫۹۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۱۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۱۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مینی‌سیتی (شهرک نفت) (۱۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۳٫۰ کیلومتر
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۳٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۲۰ عکس
۷۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️بنام خدا⚜️ «متریال مصرف شده در ملک مورد نظر بشرح زیر اعلام می گردد.» ۱-نما سنگ تراورتن عباس آباد ۲-سنگ مشاعات و راه پله هرسین ممتاز , سنگ بدنه و کف پارکینگ دهبید ممتاز ۳-موتور آسانسور ساسی ایتالیا ۴- تابلو فرمان آسانسور با درایور یاسی کاوا ۵- سیستم گرمایش و سرمایش: داکت اسپیلت ۳۶۰۰۰ اجنرال با کندانسور کاواساکی ژاپن ۶-روف گاردن ۷- دیش ماهواره گردان برای هر واحد مجزا ۹- انباری هر واحد ۱۸ متر , کف و بدنه تا سقف سنگ دهبید ۱۰ - کلید پریزهای واحدها و مشاعات همگی مونوی ترکیه ۱۱- فیوزهای مینیاتوری اشنایدر آلمان ۱۲-نرده شیشه ای لمینت با پایه اسپیگات با شمش استیل ۱۳-سیم های واحد ها و مشاعات تماما سیم کارخانه افشار نژاد ۱۴-لوله های برق ۳ ستاره سمنان ۱۰۰۰ گرمی ۱۵- لوله های آب و اتصالات نیو پایپ و فاضلاب سایلنس پوش فیت نیو فلکس ۱۶-سنگ کف سالن و اتاق خواب ها همگی سنگ دهبید ۱۶۰ در ۱۸۰ ۱۷ - شیر آلات کلار تو کار ۱۸- سرامیک PMA ترکیه ۱۹- درب ورودی ضد سرقت ۲۰_وان جکوزی ۲۱_کابینت انزو ایتالیا سند تک برگ بدون ریشه مابقی توضیحات رو داخل واتساب ارسال میشود
متن کامل
⚜️بنام خدا⚜️ «متریال مصرف شده در ملک مورد نظر بشرح زیر اعلام می گردد.» ۱-نما سنگ تراورتن عباس آباد ۲-سنگ مشاعات و راه پله هرسین ممتاز , سنگ بدنه و کف پارکینگ دهبید ممتاز ۳-موتور آسانسور ساسی ایتالیا ۴- تابلو فرمان آسانسور با درایور یاسی کاوا ۵- سیستم گرمایش و سرمایش: داکت اسپیلت ۳۶۰۰۰ اجنرال با کندانسور کاواساکی ژاپن ۶-روف گاردن ۷- دیش ماهواره گردان برای هر واحد مجزا ۹- انباری هر واحد ۱۸ متر , کف و بدنه تا سقف سنگ دهبید ۱۰ - کلید پریزهای واحدها و مشاعات همگی مونوی ترکیه ۱۱- فیوزهای مینیاتوری اشنایدر آلمان ۱۲-نرده شیشه ای لمینت با پایه اسپیگات با شمش استیل ۱۳-سیم های واحد ها و مشاعات تماما سیم کارخانه افشار نژاد ۱۴-لوله های برق ۳ ستاره سمنان ۱۰۰۰ گرمی ۱۵- لوله های آب و اتصالات نیو پایپ و فاضلاب سایلنس پوش فیت نیو فلکس ۱۶-سنگ کف سالن و اتاق خواب ها همگی سنگ دهبید ۱۶۰ در ۱۸۰ ۱۷ - شیر آلات کلار تو کار ۱۸- سرامیک PMA ترکیه ۱۹- درب ورودی ضد سرقت ۲۰_وان جکوزی ۲۱_کابینت انزو ایتالیا سند تک برگ بدون ریشه مابقی توضیحات رو داخل واتساب ارسال میشود
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های مینی‌سیتی (شهرک نفت)بدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه