فرصت · امتیاز ۷۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۵۴ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳

تهران، سلیمانی·حدود ۳۴۵۰ متر تا ایستگاه شادمان

۶٫۴۵ میلیاردتومانمتری ۱۱۹ میلیون۱۸٪ زیر میانه‌ی محله

۵۴ متر۱ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۸۶ (۱۹ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۵۴ متر

اتاق خواب۱

طبقه۳

سال ساخت۱۳۸۶

پارکینگندارد

آسانسورندارد

انباریدارد

بالکندارد

جهت ساختمانثبت نشده

سندتک‌برگ

آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه مشاورین املاک بزرگ ایران

انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵

اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۱۹میلیون / متر

میانه‌ی محله۱۴۶۱۸٪ ارزان‌تر

میانه‌ی مشابه‌ها۱۴۴۱۷٪ ارزان‌تر

توزیع قیمت متری ۵۲۸ آگهی فعال آپارتمان در سلیمانی؛ «مشابه‌ها»: ۲۲۵ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

کمینه۶٫۵۸ میلیاردبرآورد بوم۷٫۲۴ میلیاردبیشینه۷٫۹۱ میلیاردقیمت آگهی ۶٫۴۵ میلیارد۷۹۳ میلیون زیر برآورد

اطمینان زیاد · ۴۰۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟

۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۰٪ آگهی‌های مشابه

قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۷٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰

زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵

سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰

کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۶٫۴۵ میلیارد تومان

قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۴ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۹۰۰ میلیون

اجاره‌ی بدون ودیعه۲۷ میلیون / ماه

بازده اجاره‌ی سالانه۵٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪

بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلیمانی (۵۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه

ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۳٫۵ کیلومتر
ایستگاه شریف خط ۲حدود ۳٫۶ کیلومتر
فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی

مشاور املاک گروه مشاورین املاک بزرگ ایران · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

۶٫۴۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

> _______________________________________________ 54 متر 1 خواب طبقه 3 سندی 2 واحدی _______________________________________________ انباری جادار + تراس کاربردی + گاز رومیزی + هود بدون پرتی + بدون قناسی + کابینت نو سالن پرده خور + حفاظ آکاردئون + فول بازسازی شده _______________________________________________ قیمت کل : 6/800 میلیون مالک منعطف سند تک برگ آماده انتقال دارای مستاجر 350 رهن کامل از مبلغ کسر میشود قابلیت دریافت وام تا 2/400 میلیون به عهده ما _______________________________________________ در صورت سرمایه گذاری نقدینگی لازم: 6/450 در صورت سکونت نقدینگی لازم: 6/800 اگر مالک جدید بخواد بشینه مستاجر جابه جا میشود _______________________________________________ مشاور امور ملکی منطقه: … املاک بزرگ ایران

متن کامل

نشانه‌های اعتماد

این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه مشاورین املاک بزرگ ایران» است.
موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۱ خوابه‌های سلیمانی

بدون عکس در منبع

۴٫۴۵ میلیاردتومانمتری ۸۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله

۷۷

آپارتمان ۵۳ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

سلیمانیموقعیت تقریبی

۵۳ متر۱ خوابطبقه ۳۱۳۸۱

در ۱ منبع · مشاور۸ روز در بازارتمدید شده ۶ روز پیش

بدون عکس در منبع

۴٫۸ میلیاردتومانمتری ۸۷٫۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله

۷۶

آپارتمان ۵۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴

سلیمانی

۵۵ متر۱ خوابطبقه ۴۱۳۸۶

در ۱ منبع · مشاور۳۶ روز در بازار

بدون عکس در منبع

۴٫۷۵ میلیاردتومانمتری ۸۹٫۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله

۷۳

آپارتمان ۵۳ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

سلیمانی

۵۳ متر۱ خوابطبقه ۳۱۳۸۱

در ۱ منبع · مشاور۵۵ روز در بازار