بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، جنت‌آباد مرکزی·حدود ۲۰۰ متر تا ایستگاه جنت‌آباد
۳۳ میلیاردتومانمتری ۳۸۸ میلیون۱۷٪ بالای میانه‌ی محله
۸۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ تاج محل (پونک)
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۸۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۳۱۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۵۷۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در جنت‌آباد مرکزی؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۷٫۸ میلیاردبرآورد بوم۳۰٫۵ میلیاردبیشینه۳۳٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۳۳ میلیارد۲٫۵۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۳۰۴۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۲ است؟
۴۲گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹٪ گران‌تر۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۶۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۸٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جنت‌آباد مرکزی (۱۸۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۲۰۰ م · ۲ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۷۵۰ م · ۹ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ تاج محل (پونک) · به‌روزشده امروز · ۴ عکس (تزئینی)
۳۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
◀️ پیش از اعلام قیمت فروش, جایگاه ملک خود را در بازار منطقه بشناسید. اگر مالک آپارتمان در جنت‌آباد مرکزی هستید, برای بررسی قیمت پیشنهادی ملک با ما در ارتباط باشید. ارزیابی را بر پایه موقعیت, سن بنا, طبقه, امکانات, نور و وضعیت بازسازی انجام می‌دهیم و فایل‌های مشابه را در مقایسه در نظر می‌گیریم. ✅ بررسی ویژگی‌های موثر بر قیمت ملک شما ✅ مقایسه با فایل‌های مشابه منطقه ✅ گفتگو درباره قیمت پیشنهادی و شرایط فروش ✅ معرفی نقاط قوت ملک برای ارائه به خریدار ♦️ قیمت پیشنهادی, برآورد بازار است و با قیمت قطعی معامله تفاوت دارد؛ تصمیم نهایی فروش با شماست. ♦️ این آگهی برای معرفی خدمات به مالکین است؛ تصاویر نمونهٔ آرشیوی هستند. ♦️ املاک تاج محل | شعبه پونک ♦️ کارشناس پاسخگو: … ◀️ برای شروع, متراژ, محله, سن بنا و امکانات ملک را هنگام تماس اعلام کنید تا زمان بررسی هماهنگ شود.
متن کامل
◀️ پیش از اعلام قیمت فروش, جایگاه ملک خود را در بازار منطقه بشناسید. اگر مالک آپارتمان در جنت‌آباد مرکزی هستید, برای بررسی قیمت پیشنهادی ملک با ما در ارتباط باشید. ارزیابی را بر پایه موقعیت, سن بنا, طبقه, امکانات, نور و وضعیت بازسازی انجام می‌دهیم و فایل‌های مشابه را در مقایسه در نظر می‌گیریم. ✅ بررسی ویژگی‌های موثر بر قیمت ملک شما ✅ مقایسه با فایل‌های مشابه منطقه ✅ گفتگو درباره قیمت پیشنهادی و شرایط فروش ✅ معرفی نقاط قوت ملک برای ارائه به خریدار ♦️ قیمت پیشنهادی, برآورد بازار است و با قیمت قطعی معامله تفاوت دارد؛ تصمیم نهایی فروش با شماست. ♦️ این آگهی برای معرفی خدمات به مالکین است؛ تصاویر نمونهٔ آرشیوی هستند. ♦️ املاک تاج محل | شعبه پونک ♦️ کارشناس پاسخگو: … ◀️ برای شروع, متراژ, محله, سن بنا و امکانات ملک را هنگام تماس اعلام کنید تا زمان بررسی هماهنگ شود.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ تاج محل (پونک)» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های جنت‌آباد مرکزیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع