بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۵۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴
کرج، شهرک علی ابن ابیطالب (کوثر)
۲۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۷۰ میلیون۱۸٪ بالای میانه‌ی محله
۱۵۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۵۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانغربی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور امین امینی
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۷۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۴۱۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۴۵۱۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۵۸ آگهی فعال آپارتمان در شهرک علی ابن ابیطالب (کوثر)؛ «مشابه‌ها»: ۲۳ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۳٫۷ میلیاردبرآورد بوم۲۵٫۶ میلیاردبیشینه۲۷٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۲۵٫۵ میلیاردهم‌اندازه‌ی برآورد
اطمینان متوسط · ۳۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۵٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۲۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۸٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک علی ابن ابیطالب (کوثر) (۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور امین امینی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۵٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
خاص زندگی کنید ⚜️املاک تندیس پیشرو در عرصه ملک⚜️ ⚠️ملک های مشابه موجود میباشد ⬇️توضیحات ملک: ✅قبل از خرید حتما با ما مشورت کنید✅ ⚜️ملک در گوهردشت واقع شده است ⚜️۳ خواب ⚜️غربی شرقی ⚜️انباری و پارکینگ و آسانسور ⚜️نما سنگ ⚜️کف سرامیک/ کابینت مدرن ⚜️ نقشه بدون نقص ⚜️دیزاین خاص ⚜️نور عالی “”””””””””””””””””””””””””””””””””” ✅ سند تک‌برگ / آماده قرارداد “”””””””””””””””””””””””””””””””””” ⚠️یکی از بهترین ها در گوهردشت ✅جهت اطلاعات بیشتر تماس حاصل فرمایید *********** *********** *********** ⚜️ارادتمند شما : …
متن کامل
خاص زندگی کنید ⚜️املاک تندیس پیشرو در عرصه ملک⚜️ ⚠️ملک های مشابه موجود میباشد ⬇️توضیحات ملک: ✅قبل از خرید حتما با ما مشورت کنید✅ ⚜️ملک در گوهردشت واقع شده است ⚜️۳ خواب ⚜️غربی شرقی ⚜️انباری و پارکینگ و آسانسور ⚜️نما سنگ ⚜️کف سرامیک/ کابینت مدرن ⚜️ نقشه بدون نقص ⚜️دیزاین خاص ⚜️نور عالی “”””””””””””””””””””””””””””””””””” ✅ سند تک‌برگ / آماده قرارداد “”””””””””””””””””””””””””””””””””” ⚠️یکی از بهترین ها در گوهردشت ✅جهت اطلاعات بیشتر تماس حاصل فرمایید *********** *********** *********** ⚜️ارادتمند شما : …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور امین امینی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های شهرک علی ابن ابیطالب (کوثر)بدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
نوساز