بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴
کرج، شاهین‌ویلا·حدود ۳۷۰۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۷٫۹۵ میلیاردتومانمتری ۹۵٫۸ میلیون۶٪ بالای میانه‌ی محله
۸۳ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۸۹ (۱۶ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۳ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۳۸۹
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک منصوریار
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۹۵٫۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۹۰٫۲۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۹۲٫۴۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۱۴ آگهی فعال آپارتمان در شاهین‌ویلا؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶٫۵۴ میلیاردبرآورد بوم۷٫۷۳ میلیاردبیشینه۸٫۹۳ میلیاردقیمت آگهی ۷٫۹۵ میلیارد۲۱۸ میلیون بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۵۱۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۱ است؟
۵۱منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ گران‌تر۱۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷٫۹۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۸۸۵ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۶٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٪میانه‌ی محله ۴٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شاهین‌ویلا (۱۱۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۳٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک منصوریار · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۷٫۹۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
توضیحات کامل تخلیه بازدید ازاد پارکینگ سندی ندارد ولی جایه پارک اختصاصی دارد طبقه چهارم ملک جنوبی اپارتمان روبه افتاب سندتک برگ انباری سندی بدون پرتی ۵ متر بالکن روبه افتاب کابینت های گلس ترک گازرومیزی هودجا کفشی کمددیواری های بسیار بزرگ نقاشی شده کناف و نور پردازی مشاعات عالی مدیریت و همسایه های عالی قابلیت رهن تا 1 میلیارد .......مشاوره رایگان جهت خرید وفروش ملک .......... ..........پیش فروش های زیر قیمت منطقه ............. کارشناسی (قیمت گذاری)به صورت رایگان جهت خرید وفروش یا اجاره ملک صورت میگیرد.
متن کامل
توضیحات کامل تخلیه بازدید ازاد پارکینگ سندی ندارد ولی جایه پارک اختصاصی دارد طبقه چهارم ملک جنوبی اپارتمان روبه افتاب سندتک برگ انباری سندی بدون پرتی ۵ متر بالکن روبه افتاب کابینت های گلس ترک گازرومیزی هودجا کفشی کمددیواری های بسیار بزرگ نقاشی شده کناف و نور پردازی مشاعات عالی مدیریت و همسایه های عالی قابلیت رهن تا 1 میلیارد .......مشاوره رایگان جهت خرید وفروش ملک .......... ..........پیش فروش های زیر قیمت منطقه ............. کارشناسی (قیمت گذاری)به صورت رایگان جهت خرید وفروش یا اجاره ملک صورت میگیرد.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک منصوریار» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شاهینویلابدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
