بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۱۶ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
کرج، فاز ۳ گوهردشت
۲۲٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۹۶ میلیون۳۴٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۶ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۶ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور کامیارناصرخاکی
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۹۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۷۳۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۴۱۳۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۴۶۰ آگهی فعال آپارتمان در فاز ۳ گوهردشت؛ «مشابه‌ها»: ۴۶ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۸ میلیاردبرآورد بوم۲۰٫۲ میلیاردبیشینه۲۲٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۲۲٫۸ میلیارد۲٫۵۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۳۳۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۲٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۸۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۴٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۳ گوهردشت (۱۳۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور کامیارناصرخاکی · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۲۲٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
__________________به نام خدا__________________ ___سازه برند منطقه با متریال درجه یک و خاص___ _____________________________________________ ⚜️۱۱۶متر ⚜️گوهردشت ⚜️کوچه های بالا ⚜️نوساز ⚜️کلید نخورده ⚜️تاپ لوکیشن منطقه ⚜️طبقه ۴ ⚜️نقشه بینظیر ⚜️فول امکانات ⚜️فول مشاعات ⚜️لابی مجلل و مبله ⚜️سالن اجتماعات ۲۰۰ نفره ⚜️غرق در نور ⚜️سالن و خواب ها سرتا سر پنجره خور ⚜️۱۲ متر بحر واحد ⚜️ساختمان آرام و خلوت ⚜️کلا ۱۰ واحد ⚜️بدون دیوار مشترک ⚜️نما کلاسیک بسیار زیبا ⚜️سند آماده انتقال ⚜️قیمت کارشناسی شده ⚜️واقع در یکی از بهترین خیابانهای منطقه _____________________________________________ جهت دریافت اطلاعات تکمیلی و بازدید واحد تماس حاصل فرمایید کارشناس امور ملکی شما:…
متن کامل
__________________به نام خدا__________________ ___سازه برند منطقه با متریال درجه یک و خاص___ _____________________________________________ ⚜️۱۱۶متر ⚜️گوهردشت ⚜️کوچه های بالا ⚜️نوساز ⚜️کلید نخورده ⚜️تاپ لوکیشن منطقه ⚜️طبقه ۴ ⚜️نقشه بینظیر ⚜️فول امکانات ⚜️فول مشاعات ⚜️لابی مجلل و مبله ⚜️سالن اجتماعات ۲۰۰ نفره ⚜️غرق در نور ⚜️سالن و خواب ها سرتا سر پنجره خور ⚜️۱۲ متر بحر واحد ⚜️ساختمان آرام و خلوت ⚜️کلا ۱۰ واحد ⚜️بدون دیوار مشترک ⚜️نما کلاسیک بسیار زیبا ⚜️سند آماده انتقال ⚜️قیمت کارشناسی شده ⚜️واقع در یکی از بهترین خیابانهای منطقه _____________________________________________ جهت دریافت اطلاعات تکمیلی و بازدید واحد تماس حاصل فرمایید کارشناس امور ملکی شما:…
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور کامیارناصرخاکی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های فاز ۳ گوهردشتبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
