بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۰۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵
تهران، شاهین·حدود ۸۵۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۴۴ میلیاردتومانمتری ۴۲۷ میلیون۲۵٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۳ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۵ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۳ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۵
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مسکن بزرگ فلات
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۲۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۴۲۲۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۳۹۲۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۹۷۰ آگهی فعال آپارتمان در شاهین؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۴٫۷ میلیاردبرآورد بوم۳۸ میلیاردبیشینه۴۱٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۴۴ میلیارد۶٫۰۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۸۵۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۱۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۴٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شاهین (۷۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۸۵۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مسکن بزرگ فلات · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۴۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فروش آپارتمان ۱۰۳ متری خوش‌نقشه و بازسازی کامل متراژ: ۱۰۳ متر خواب: ۲ خواب طبقه: دوم از ۵ طبقه, ۳ واحدی سالن مربع و پرده‌خور با امکان چیدمان دو دست مبل و میز ناهارخوری ☀️ سالن غرق در نور با نورگیری عالی اتاق خواب بزرگ مجهز به کمد دیواری حمام مستر آشپزخانه بزرگ و عالی با بالکن اختصاصی انباری ۹ متری پارکینگ اختصاصی و دارای لابی و مشاعات تمییز آسانسور ✨ بازسازی کامل؛ آماده سکونت, بدون حتی یک ریال هزینه آدرس: شاهین شمالی, خیابان چمران,بن بست دنج قیمت ۴۴ میلیارد تومان
متن کامل
فروش آپارتمان ۱۰۳ متری خوش‌نقشه و بازسازی کامل متراژ: ۱۰۳ متر خواب: ۲ خواب طبقه: دوم از ۵ طبقه, ۳ واحدی سالن مربع و پرده‌خور با امکان چیدمان دو دست مبل و میز ناهارخوری ☀️ سالن غرق در نور با نورگیری عالی اتاق خواب بزرگ مجهز به کمد دیواری حمام مستر آشپزخانه بزرگ و عالی با بالکن اختصاصی انباری ۹ متری پارکینگ اختصاصی و دارای لابی و مشاعات تمییز آسانسور ✨ بازسازی کامل؛ آماده سکونت, بدون حتی یک ریال هزینه آدرس: شاهین شمالی, خیابان چمران,بن بست دنج قیمت ۴۴ میلیارد تومان
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مسکن بزرگ فلات» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شاهینبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
