بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۹۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، ابوذر
۸۴ میلیاردتومانمتری ۴۳۱ میلیون۱۰۵٪ بالای میانه‌ی محله
۱۹۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۹۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور خرید و فروش
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۳۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۱۰۱۰۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۱۴ آگهی فعال آپارتمان در ابوذر.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۰٫۷ میلیاردبرآورد بوم۴۸٫۶ میلیاردبیشینه۵۶٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۸۴ میلیارد۳۵٫۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۶۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۹۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۱۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ابوذر (۳۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور خرید و فروش · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۸۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
____________________________________________________ ▪️▪️◾️◼️[آخرین فرصت ورود به بازار ملک◼️◾️▪️▪️ ____________________________________________________ ☑️ فروش ☑️ آپارتمان ☑️ ۳_خواب ☑️ ۱۹۵_متری ☑️ تک واحدی ☑️ فول امکانات ☑️ نقشه بی نظیر ☑️ متریال درجه _۱ ☑️ نوساز کلیدنخورده ☑️ اکثر طبقات موجود ☑️ سازنده برند و مطرح ☑️ مختص خاص پسندان ☑️ موقعیت و دسترسی عالی ☑️ واقع در بهترین فرعی وحدت ☑️نورگیر و نورپردازی خاص وبینظر ☑️دارای۲پارکنیگ سندی بدون مزاحم ☑️ لوکیشن پل پنجم بلوار ابوذر , وحدت ____________________________________________________ ▪️ ◾️ ◼️[بدترین زمان خرید ملک,بعدا هست]◼️ ◾️ ▪️ ____________________________________________________
متن کامل
____________________________________________________ ▪️▪️◾️◼️[آخرین فرصت ورود به بازار ملک◼️◾️▪️▪️ ____________________________________________________ ☑️ فروش ☑️ آپارتمان ☑️ ۳_خواب ☑️ ۱۹۵_متری ☑️ تک واحدی ☑️ فول امکانات ☑️ نقشه بی نظیر ☑️ متریال درجه _۱ ☑️ نوساز کلیدنخورده ☑️ اکثر طبقات موجود ☑️ سازنده برند و مطرح ☑️ مختص خاص پسندان ☑️ موقعیت و دسترسی عالی ☑️ واقع در بهترین فرعی وحدت ☑️نورگیر و نورپردازی خاص وبینظر ☑️دارای۲پارکنیگ سندی بدون مزاحم ☑️ لوکیشن پل پنجم بلوار ابوذر , وحدت ____________________________________________________ ▪️ ◾️ ◼️[بدترین زمان خرید ملک,بعدا هست]◼️ ◾️ ▪️ ____________________________________________________
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور خرید و فروش» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های ابوذربدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه