بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۵۷ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
تهران، جنت‌آباد شمالی·حدود ۱۰۰۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۶۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۴۰۴ میلیون۳۱٪ بالای میانه‌ی محله
۱۵۷ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۵۷ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ آبا
انتشار آگهی۲۶ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۰۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۸۳۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۶۴۱۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در جنت‌آباد شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۲۱۸ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۲ میلیاردبرآورد بوم۵۷٫۳ میلیاردبیشینه۶۲٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۶۳٫۵ میلیارد۶٫۲۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۸۳۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۸ است؟
۳۸گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ گران‌تر۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۳٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۶۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جنت‌آباد شمالی (۱۴۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۱٫۰ کیلومتر
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده امروز · ۱۱ عکس
۶۳٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۱۵۷ متر نوساز و کلید نخورده | زیر قیمت منطقه! اگه دنبال یه واحد لوکس و درست‌وحسابی هستی که هم برای سکونت عالی باشه, هم از نظر قیمت ارزش خرید داشته باشه, این فایل رو از دست نده. ۱۵۷ متر, نوساز و کلید نخورده ۳ خواب بزرگ و خوش‌نقشه سالن دلباز, پرده‌خور و رو به آفتاب نقشه اصولی و بدون پرتی نمای ساختمان و مشاعات درجه یک و چشم‌نواز ۲۰ متر انباری؛ فضای ذخیره‌سازی کم‌نظیر پارکینگ با جایگاه عالی داخل باکس آسانسور ۱۰ نفره اما مزیت اصلی اینجاست: ✅ قیمت زیر نرخ منطقه ✅ ساختمان ۵ طبقه, تک‌واحدی ✅ تمام طبقات برای فروش موجوده؛ امکان انتخاب طبقه دلخواه واحدی با این متراژ, ۳ خواب بزرگ, نورگیری خوب و این سطح از امکانات, به‌راحتی جایگزین پیدا نمی‌کنه. اگر قصد خرید واقعی داری, قبل از تصمیم‌گیری حتماً این فایل رو ببین. ممکنه با بررسی قیمت و امکاناتش, انتخاب نهایی‌ات همین واحد باشه. برای اطلاع از قیمت دقیق, شرایط خرید و هماهنگی بازدید تماس بگیر.
متن کامل
۱۵۷ متر نوساز و کلید نخورده | زیر قیمت منطقه! اگه دنبال یه واحد لوکس و درست‌وحسابی هستی که هم برای سکونت عالی باشه, هم از نظر قیمت ارزش خرید داشته باشه, این فایل رو از دست نده. ۱۵۷ متر, نوساز و کلید نخورده ۳ خواب بزرگ و خوش‌نقشه سالن دلباز, پرده‌خور و رو به آفتاب نقشه اصولی و بدون پرتی نمای ساختمان و مشاعات درجه یک و چشم‌نواز ۲۰ متر انباری؛ فضای ذخیره‌سازی کم‌نظیر پارکینگ با جایگاه عالی داخل باکس آسانسور ۱۰ نفره اما مزیت اصلی اینجاست: ✅ قیمت زیر نرخ منطقه ✅ ساختمان ۵ طبقه, تک‌واحدی ✅ تمام طبقات برای فروش موجوده؛ امکان انتخاب طبقه دلخواه واحدی با این متراژ, ۳ خواب بزرگ, نورگیری خوب و این سطح از امکانات, به‌راحتی جایگزین پیدا نمی‌کنه. اگر قصد خرید واقعی داری, قبل از تصمیم‌گیری حتماً این فایل رو ببین. ممکنه با بررسی قیمت و امکاناتش, انتخاب نهایی‌ات همین واحد باشه. برای اطلاع از قیمت دقیق, شرایط خرید و هماهنگی بازدید تماس بگیر.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ آبا» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های جنت‌آباد شمالیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
