بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۱۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
تهران، ابوذر
۴۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۸۶ میلیون۸۴٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور خرید و فروش
انتشار آگهی۲۸ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۸۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۱۰۸۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۷۰۴۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۱۵ آگهی فعال آپارتمان در ابوذر؛ «مشابه‌ها»: ۲۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۲٫۱ میلیاردبرآورد بوم۲۶٫۴ میلیاردبیشینه۳۰٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۴۲٫۵ میلیارد۱۶٫۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۶۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۲٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۳۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۰٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٪میانه‌ی محله ۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ابوذر (۳۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور خرید و فروش · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۴۲٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
____________________________________________________ ▪️▪️◾️◼️[آخرین فرصت ورود به بازار ملک◼️◾️▪️▪️ ____________________________________________________ ☑️فروش ☑️آپارتمان ☑️۲_ خواب ☑️۱۱۰_ متری ☑️تک واحدی ☑️فول امکانات ☑️نقشه بی نظیر ☑️پذیرایی غرق نور ☑️۲خواب دارای کمد ☑️طبقه ی ۴_از ۵طبقه ☑️بالکن بزرگ و کاربردی ☑️موقعیت ودسترسی عالی ☑️تقریبا ۲ساله و کلید نخورده ☑️تفکیک فضای داخلی حرفه ای ☑️ در فرعی دنج و خلوت بلوار ابوذر ☑️دارای پارکینگ سندی و بدون مزاحم ☑️ قیمت پارکینگ جدا محاسبه می شود ____________________________________________________ ▪️ ◾️ ◼️[بدترین زمان خرید ملک,بعدا هست]◼️ ◾️ ▪️ ____________________________________________________
متن کامل
____________________________________________________ ▪️▪️◾️◼️[آخرین فرصت ورود به بازار ملک◼️◾️▪️▪️ ____________________________________________________ ☑️فروش ☑️آپارتمان ☑️۲_ خواب ☑️۱۱۰_ متری ☑️تک واحدی ☑️فول امکانات ☑️نقشه بی نظیر ☑️پذیرایی غرق نور ☑️۲خواب دارای کمد ☑️طبقه ی ۴_از ۵طبقه ☑️بالکن بزرگ و کاربردی ☑️موقعیت ودسترسی عالی ☑️تقریبا ۲ساله و کلید نخورده ☑️تفکیک فضای داخلی حرفه ای ☑️ در فرعی دنج و خلوت بلوار ابوذر ☑️دارای پارکینگ سندی و بدون مزاحم ☑️ قیمت پارکینگ جدا محاسبه می شود ____________________________________________________ ▪️ ◾️ ◼️[بدترین زمان خرید ملک,بعدا هست]◼️ ◾️ ▪️ ____________________________________________________
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور خرید و فروش» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های ابوذربدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه