بدون عکس در منبع
ویلا ۱۵۰ متری، ۴ خوابه
کرج، حصارک پایین
۲۷ میلیاردتومانمتری ۱۸۰ میلیون۱۷۵٪ بالای میانه‌ی محله
۱۵۰ متر۴ خوابساخت ۱۳۷۰ (۳۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۵۰ متر
زمین۶۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۰
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · امیر
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۸۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۵٫۴۱۷۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۴۹ آگهی فعال در حصارک پایین.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶٫۸۳ میلیاردبرآورد بوم۹٫۱۱ میلیاردبیشینه۱۱٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۲۷ میلیارد۱۷٫۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان کم · ۴۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۷۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۷۳۰ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۱٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٪میانه‌ی محله ۱٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری حصارک پایین (۱۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک امیر · به‌روزشده امروز · ۲۰ عکس
۲۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
ویلای دوطبقه با فضای سبز و قابلیت درآمدزایی! اگر به دنبال ملکی متفاوت با فضای دلباز و امکانات مناسب هستید, این ویلا می‌تونه انتخابی عالی برای سکونت و سرمایه‌گذاری باشه. ✨ دارای دو طبقه با فضای مناسب و کاربردی برخوردار از فضای سبز زیبا و محیطی باصفا امکان سکونت در یک طبقه و رهن دادن طبقه دیگر یک مزیت ویژه برای خریدار: در صورت تمایل, املاک امیر می‌تونه در زمینه رهن دادن یکی از طبقات و پیدا کردن مستاجر مناسب به شما کمک کنه. قیمت ملک دارای تخفیف و جای مذاکره است! جهت دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی برای بازدید, تماس بگیرید. ⚖️ بهتره با امیر تماس بگیری! املاک امیر | همیشه یک قدم جلوتر!
متن کامل
ویلای دوطبقه با فضای سبز و قابلیت درآمدزایی! اگر به دنبال ملکی متفاوت با فضای دلباز و امکانات مناسب هستید, این ویلا می‌تونه انتخابی عالی برای سکونت و سرمایه‌گذاری باشه. ✨ دارای دو طبقه با فضای مناسب و کاربردی برخوردار از فضای سبز زیبا و محیطی باصفا امکان سکونت در یک طبقه و رهن دادن طبقه دیگر یک مزیت ویژه برای خریدار: در صورت تمایل, املاک امیر می‌تونه در زمینه رهن دادن یکی از طبقات و پیدا کردن مستاجر مناسب به شما کمک کنه. قیمت ملک دارای تخفیف و جای مذاکره است! جهت دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی برای بازدید, تماس بگیرید. ⚖️ بهتره با امیر تماس بگیری! املاک امیر | همیشه یک قدم جلوتر!
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک امیر» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های حصارک پایینبدون عکس در منبع