بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، پونک
۳۳٫۸ میلیاردتومانمتری ۴۲۳ میلیون۱۴٪ بالای میانه‌ی محله
۸۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۲۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۷۰۱۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۲۳۰٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در پونک؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۸٫۶ میلیاردبرآورد بوم۳۱٫۹ میلیاردبیشینه۳۵٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۳۳٫۸ میلیارد۱٫۹۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۴۵۸۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۴ است؟
۵۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۳٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۴۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۲٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پونک (۳۱۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
- منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
۳۳٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فرصتی استثنایی برای خرید یک واحد خوش‌نقشه و بی‌نقص! فروش آپارتمان ۸۰ متری, دو خواب, فول امکانات اگر به دنبال خانه‌ای دلباز, خوش‌نور و خوش‌چیدمان هستید, این واحد می‌تونه همون انتخاب ایده‌آل شما باشه! ✨ ویژگی‌های خاص ملک: ۸۰ متر, دو خواب و نقشه فوق‌العاده کاربردی بدون حتی یک متر فضای پرت دارای بالکن و نورگیری عالی, رو به آفتاب فول امکانات و آماده سکونت نمای ساختمان بسیار زیبا و چشم‌نواز مشاعات شیک, تمیز و بی‌نظیر دارای سرایداری بسیار تمیز و خوش‌ساخت این واحد از آن خانه‌هایی است که باید از نزدیک دید تا به ارزش واقعی و جذابیتش پی برد.
متن کامل
فرصتی استثنایی برای خرید یک واحد خوش‌نقشه و بی‌نقص! فروش آپارتمان ۸۰ متری, دو خواب, فول امکانات اگر به دنبال خانه‌ای دلباز, خوش‌نور و خوش‌چیدمان هستید, این واحد می‌تونه همون انتخاب ایده‌آل شما باشه! ✨ ویژگی‌های خاص ملک: ۸۰ متر, دو خواب و نقشه فوق‌العاده کاربردی بدون حتی یک متر فضای پرت دارای بالکن و نورگیری عالی, رو به آفتاب فول امکانات و آماده سکونت نمای ساختمان بسیار زیبا و چشم‌نواز مشاعات شیک, تمیز و بی‌نظیر دارای سرایداری بسیار تمیز و خوش‌ساخت این واحد از آن خانه‌هایی است که باید از نزدیک دید تا به ارزش واقعی و جذابیتش پی برد.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
- منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های پونکبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز