پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۶ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۳۸۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۵

کرج، کوی مدرس·حدود ۱۳۰۰ متر تا ایستگاه میدان شهدا
۱۳۳ میلیاردتومانمتری ۳۵۰ میلیون۱۴۲٪ بالای میانه‌ی محله
۳۸۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۳۸۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۵۱۴۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۸۶٫۹۱۵۴۲۲۲۲۸۹۳۵۷میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۸۳ آگهی فعال آپارتمان در کوی مدرس.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۱۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۴۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۳۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۸۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۵٫۱۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۵۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کوی مدرس (۶۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه میدان شهدا خط ۲حدود ۱٫۳ کیلومتر
  • ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۱٫۳ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۵ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜️ فروش آپارتمان ۳۸۰ متری | عظیمیه ▫️۳۸۰ متر زیربنا ▫️۳خواب مستر (+۱سوئیت مجزا) ▫️طبقه ۵ ▫️سالن اجتماعات ▫️سالن ورزش ▫️استخر سونا جکوزی ▫️سالن سینما ▫️سالن گیم ▫️کافه ▫️حمام ترکی ▫️۳پارکینگ اختصاصی ▫️انباری ▫️ بالکن با ویو ابدی ▫️۲ آسانسور ▫️ لابی ▫️لابی من ▫️سیستم هوشمند و… ━━━━━━━━━━━━━━ فیلم واحد موجود است. ⚜️ مشاور و دوست شما | خانم … جهت دریافت فیلم و هماهنگی بازدید تماس بگیرید ⚜️ املاک نجفی | با ۲۰سال سابقه درخشان

متن کامل

⚜️ فروش آپارتمان ۳۸۰ متری | عظیمیه ▫️۳۸۰ متر زیربنا ▫️۳خواب مستر (+۱سوئیت مجزا) ▫️طبقه ۵ ▫️سالن اجتماعات ▫️سالن ورزش ▫️استخر سونا جکوزی ▫️سالن سینما ▫️سالن گیم ▫️کافه ▫️حمام ترکی ▫️۳پارکینگ اختصاصی ▫️انباری ▫️ بالکن با ویو ابدی ▫️۲ آسانسور ▫️ لابی ▫️لابی من ▫️سیستم هوشمند و… ━━━━━━━━━━━━━━ فیلم واحد موجود است. ⚜️ مشاور و دوست شما | خانم … جهت دریافت فیلم و هماهنگی بازدید تماس بگیرید ⚜️ املاک نجفی | با ۲۰سال سابقه درخشان

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
۱۳۳ میلیارد تومانمتری ۳۵۰ م · برآورد ۵۴٫۳ میلیارد تا ۷۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)