بدون عکس در منبع
آپارتمان ۵۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی -۱
تهران، سلسبیل جنوبی·حدود ۲۱۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۱۱٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۰۹ میلیون۶٪ بالای میانه‌ی محله
۵۵ متر۲ خوابطبقه‌ی -۱ساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه-۱
سال ساخت۱۳۸۰
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۰۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۸۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۹۲۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۴۳۱ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۹۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸٫۴۸ میلیاردبرآورد بوم۹٫۴۷ میلیاردبیشینه۱۰٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۱۱٫۵ میلیارد۲٫۰۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۴۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، همکف یا زیرزمین −۵٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۱ است؟
۴۱گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹٪ گران‌تر۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۱٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۹۳۳ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل جنوبی (۷۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۲ کیلومتر
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۲٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱۲ عکس
۱۱٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅آگهی شخصی میباشد و بنده مالک هستم ✅فروش نقدی یا معاوضه با خودرو ✅عکس برای واحد میباشد یک واحد آپارتمان تک واحدی زیرهمکف ۵۵متر مینیمال فول بازسازی شده با حیاط در اختیار و ساختمان کاملا آرام صفر تا صد خودم بازسازی لاکچری کردم که از عکسها قابل تشخیصه حیاط محوطه سازی شده و داری سرویس بهداشتی ایرانی و لوله کشی آب و گاز توکار برای باربیکیو اتاقها لمسه کاری شده و فول فرنیش تحویل خریدار میگردد وال هنگ اتاق لاندری پکیج و اسپیلت سقف کاذب و لاین نوری کابل کشی دوربین و اسپیکر سقفی و…
متن کامل
✅آگهی شخصی میباشد و بنده مالک هستم ✅فروش نقدی یا معاوضه با خودرو ✅عکس برای واحد میباشد یک واحد آپارتمان تک واحدی زیرهمکف ۵۵متر مینیمال فول بازسازی شده با حیاط در اختیار و ساختمان کاملا آرام صفر تا صد خودم بازسازی لاکچری کردم که از عکسها قابل تشخیصه حیاط محوطه سازی شده و داری سرویس بهداشتی ایرانی و لوله کشی آب و گاز توکار برای باربیکیو اتاقها لمسه کاری شده و فول فرنیش تحویل خریدار میگردد وال هنگ اتاق لاندری پکیج و اسپیلت سقف کاذب و لاین نوری کابل کشی دوربین و اسپیکر سقفی و…
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سلسبیل جنوبیبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
