پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۶۷ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵

تهران، اباذر·حدود ۱۰۰۰ متر تا ایستگاه صادقیه
۶۶ میلیاردتومانمتری ۳۹۵ میلیون۶٪ بالای میانه‌ی محله
۱۶۷ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۳۸۹ (۱۶ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۶۷ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵ از ۵
سال ساخت۱۳۸۹
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · عاج
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۹۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۷۲۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۹۰۱۹٪ ارزان‌تر
۲۳۸۳۵۲۴۶۶۵۸۰۶۹۴این آگهی

توزیع قیمت متری ۵۷۷ آگهی فعال آپارتمان در اباذر؛ «مشابه‌ها»: ۵۳ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۴۷۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟

۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۹٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۶۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۶۷ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۵٫۸۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۷۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اباذر (۶۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۱۰۰۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
  • ایستگاه ارم سبز خط ۵حدود ۲٫۴ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک عاج · به‌روزشده امروز · ۵ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

❇️سلام خدمت مشتریان عزیز ا فروش واحد ۱۶۷متری در موقعیت اباذر گلستان پنج طبقه دو واحدی , طبقه پنجم ویو دار بدون هزینه آماده سکونت نما گرانیت با مشاعات تراورتن۰۰۰ برای اطلاعات بیشتر و بازدید با بنده در تماس باشید

متن کامل

❇️سلام خدمت مشتریان عزیز ا فروش واحد ۱۶۷متری در موقعیت اباذر گلستان پنج طبقه دو واحدی , طبقه پنجم ویو دار بدون هزینه آماده سکونت نما گرانیت با مشاعات تراورتن۰۰۰ برای اطلاعات بیشتر و بازدید با بنده در تماس باشید

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک عاج» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های اباذر
بدون عکس در منبع
۴۱ میلیاردتومانمتری ۲۵۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۶۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳

اباذر
۱۶۰ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۸۳
در ۱ منبع · مشاور۵۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینی
۴۸ میلیاردتومانمتری ۲۶۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۸۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵

اباذرموقعیت تقریبی
۱۸۰ متر۳ خوابطبقه ۵۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۳۴ میلیاردتومانمتری ۲۶۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۲۷ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵

اباذر
۱۲۷ متر۳ خوابطبقه ۵۱۳۸۸
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
۶۶ میلیارد تومانمتری ۳۹۵ م · برآورد ۵۶٫۷ میلیارد تا ۷۱٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)