بدون عکس در منبعآپارتمان ۱۰۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴
تهران، سعادت‌آباد·حدود ۲۷۵۰ متر تا ایستگاه میدان صنعت
۳۶ میلیاردتومانمتری ۳۴۶ میلیون۴۵٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۴ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۴ساخت ۱۳۷۶ (۲۹ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۴ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۴
سال ساخت۱۳۷۶
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس صدقی
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۴۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۳۵۴۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۸۴۴۱٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۰۷۹ آگهی فعال آپارتمان در سعادت‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۱۹۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۶٫۳ میلیاردبرآورد بوم۵۷٫۷ میلیاردبیشینه۶۹٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۳۶ میلیارد۲۱٫۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۸۱۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، طبقه‌ی بالا بدون آسانسور −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۱٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۴ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۰۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۵۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سعادت‌آباد (۳۴۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میدان صنعت خط ۷حدود ۲٫۷ کیلومتر
- ایستگاه شهید چمران خط ۳حدود ۲٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس صدقی · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۳۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
به نام یگانه معمار هستی فروش آپارتمان ۱۰۴ متری | خوش‌نقشه و فول بازسازی‌شده ۱۰۴ متر زیربنای مفید ۲ خواب استاندارد و کاربردی فول نوسازی‌شده, با بازسازی کامل دارای بالکن کاربردی نورگیری عالی و رو به آفتاب ☀️ نقشه‌ای کم‌نظیر با فضای فوق‌العاده کاربردی سالن پذیرایی بزرگ و خوش‌چیدمان, با قابلیت چیدمان در حد یک واحد ۱۲۰ متری مشاعات تمیز و نوسازی‌شده دارای پارکینگ و انباری سندی دارای ۴۵ متر قدرالسهم شرایط فروش استثنایی و قابل مذاکره ✅ فروشنده واقعی و آماده معامله ✅ امکان بررسی تهاتر با ملک بزرگ‌تر در همین منطقه ✅ توضیحات تکمیلی و شنیدنی در تماس ✅ معرفی فایل‌های مشابه و گزینه‌های ارزشمند دیگر نیز امکان‌پذیر است. برای دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. پاسخگویی و تماس تا ساعت ۱۰ شب مشاور شما: ꧁༒ ارمــین رفعتی
متن کامل
به نام یگانه معمار هستی فروش آپارتمان ۱۰۴ متری | خوش‌نقشه و فول بازسازی‌شده ۱۰۴ متر زیربنای مفید ۲ خواب استاندارد و کاربردی فول نوسازی‌شده, با بازسازی کامل دارای بالکن کاربردی نورگیری عالی و رو به آفتاب ☀️ نقشه‌ای کم‌نظیر با فضای فوق‌العاده کاربردی سالن پذیرایی بزرگ و خوش‌چیدمان, با قابلیت چیدمان در حد یک واحد ۱۲۰ متری مشاعات تمیز و نوسازی‌شده دارای پارکینگ و انباری سندی دارای ۴۵ متر قدرالسهم شرایط فروش استثنایی و قابل مذاکره ✅ فروشنده واقعی و آماده معامله ✅ امکان بررسی تهاتر با ملک بزرگ‌تر در همین منطقه ✅ توضیحات تکمیلی و شنیدنی در تماس ✅ معرفی فایل‌های مشابه و گزینه‌های ارزشمند دیگر نیز امکان‌پذیر است. برای دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. پاسخگویی و تماس تا ساعت ۱۰ شب مشاور شما: ꧁༒ ارمــین رفعتی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس صدقی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سعادتآبادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع