بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۰۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، دکتر هوشیار·حدود ۱۴۵۰ متر تا ایستگاه شریف
۲۳٫۶ میلیاردتومانمتری ۲۲۵ میلیون۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۲۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۲۵۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۳۹۶٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۴۴۶ آگهی فعال آپارتمان در دکتر هوشیار؛ «مشابه‌ها»: ۸۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۴٫۶ میلیاردبرآورد بوم۲۸ میلیاردبیشینه۳۱٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۲۳٫۶ میلیارد۴٫۳۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۶۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۶ است؟
۶۶منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶٪ ارزان‌تر۲۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۳٫۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۳۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۱٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دکتر هوشیار (۴۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۱٫۴ کیلومتر
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۲۳٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⭕ دپارتمان بزرگ ارمان ⭕ ✨ انتخاب‌های خاص, برای کسانی‌ست که معمولی انتخاب نمی‌کنند. [۱۰۵] متر | [۲] خواب | تک‌واحدی لوکیشن ممتاز منطقه | آرام, دنج و خوش‌دسترسی ━━━━━━━━━━━━━━ وقتی کیفیت, در جزئیات خودش را نشان می‌دهد: ▪️ آماده سکونت, بدون هزینه ▪️ پارکینگ سندی | انباری | آسانسور ▪️ بالکن دلباز و نورگیری فوق‌العاده ▪️ گذر ۱۰متری ▪️ کمد دیواری‌های جادار ✨ نقشه‌ای دقیق و خوش‌چیدمان, بدون حتی یک قناصی سالن پرده‌خور, اتاق‌خواب‌های بزرگ و آشپزخانه‌ای جادار؛ همه‌چیز برای یک زندگی راحت و باکیفیت کنار هم قرار گرفته است. ساختمانی آرام با مشاعات شیک ☀️ نورگیری عالی موقعیتی که ارزش ملک را دوچندان می‌کند ━━━━━━━━━━━━━━ نگران تخفیف نباشید؛ مذاکره با خریدار واقعی انجام می‌شود. یک بازدید کافی‌ست تا دلیل این انتخاب را متوجه شوید. مشاور تخصصی منطقه | کلانتری
متن کامل
⭕ دپارتمان بزرگ ارمان ⭕ ✨ انتخاب‌های خاص, برای کسانی‌ست که معمولی انتخاب نمی‌کنند. [۱۰۵] متر | [۲] خواب | تک‌واحدی لوکیشن ممتاز منطقه | آرام, دنج و خوش‌دسترسی ━━━━━━━━━━━━━━ وقتی کیفیت, در جزئیات خودش را نشان می‌دهد: ▪️ آماده سکونت, بدون هزینه ▪️ پارکینگ سندی | انباری | آسانسور ▪️ بالکن دلباز و نورگیری فوق‌العاده ▪️ گذر ۱۰متری ▪️ کمد دیواری‌های جادار ✨ نقشه‌ای دقیق و خوش‌چیدمان, بدون حتی یک قناصی سالن پرده‌خور, اتاق‌خواب‌های بزرگ و آشپزخانه‌ای جادار؛ همه‌چیز برای یک زندگی راحت و باکیفیت کنار هم قرار گرفته است. ساختمانی آرام با مشاعات شیک ☀️ نورگیری عالی موقعیتی که ارزش ملک را دوچندان می‌کند ━━━━━━━━━━━━━━ نگران تخفیف نباشید؛ مذاکره با خریدار واقعی انجام می‌شود. یک بازدید کافی‌ست تا دلیل این انتخاب را متوجه شوید. مشاور تخصصی منطقه | کلانتری
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های دکتر هوشیاربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه