بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، هاشمی·حدود ۲۵۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۱۲٫۹ میلیاردتومانمتری ۱۸۵ میلیون۱۰٪ بالای میانه‌ی محله
۷۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۳۹۴ (۱۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵
سال ساخت۱۳۹۴
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۸۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۶۷۱۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۶۷۱۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۶۲۶ آگهی فعال آپارتمان در هاشمی؛ «مشابه‌ها»: ۱۳۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۰٫۹ میلیاردبرآورد بوم۱۱٫۹ میلیاردبیشینه۱۲٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۱۲٫۹ میلیارد۱٫۰۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۴۹۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۰ است؟
۴۰گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ گران‌تر۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۲٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۱۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۴٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری هاشمی (۶۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۵ کیلومتر
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۲٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۱۲٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⭕ دپارتمان بزرگ آرمان ⭕ ✨ انتخاب‌های خاص, برای کسانیست که معمولی انتخاب نمی‌کنند. [۷۰] متر | [۲] خواب | خوش نقشه لوکیشن ممتاز منطقه | آرام, دنج و خوش‌دسترسی ━━━━━━━━━━━━━━ وقتی کیفیت, در جزئیات خودش را نشان می‌دهد: ▪️ آماده سکونت, بدون هزینه ▪️ انباری | آسانسور ▪️ بالکن دلباز و نورگیری فوق‌العاده ▪️ گذر ۸ متری ▪️ کمد دیواری‌های جادار ✨ نقشه‌ای دقیق و خوش‌چیدمان, بدون حتی یک قناصی سالن پرده‌خور, اتاق‌خواب‌های بزرگ و آشپزخانه‌ای جادار؛ همه‌چیز برای یک زندگی راحت و باکیفیت کنار هم قرار گرفته است. ساختمانی آرام با مشاعات شیک همسایگی مطلوب ☀️ نورگیری عالی موقعیتی که ارزش ملک را دوچندان می‌کند ━━━━━━━━━━━━━━ نگران تخفیف نباشید؛ مذاکره با خریدار واقعی انجام می‌شود. یک بازدید کافیست تا دلیل این انتخاب را متوجه شوید. مشاور تخصصی منطقه | کلانتری
متن کامل
⭕ دپارتمان بزرگ آرمان ⭕ ✨ انتخاب‌های خاص, برای کسانیست که معمولی انتخاب نمی‌کنند. [۷۰] متر | [۲] خواب | خوش نقشه لوکیشن ممتاز منطقه | آرام, دنج و خوش‌دسترسی ━━━━━━━━━━━━━━ وقتی کیفیت, در جزئیات خودش را نشان می‌دهد: ▪️ آماده سکونت, بدون هزینه ▪️ انباری | آسانسور ▪️ بالکن دلباز و نورگیری فوق‌العاده ▪️ گذر ۸ متری ▪️ کمد دیواری‌های جادار ✨ نقشه‌ای دقیق و خوش‌چیدمان, بدون حتی یک قناصی سالن پرده‌خور, اتاق‌خواب‌های بزرگ و آشپزخانه‌ای جادار؛ همه‌چیز برای یک زندگی راحت و باکیفیت کنار هم قرار گرفته است. ساختمانی آرام با مشاعات شیک همسایگی مطلوب ☀️ نورگیری عالی موقعیتی که ارزش ملک را دوچندان می‌کند ━━━━━━━━━━━━━━ نگران تخفیف نباشید؛ مذاکره با خریدار واقعی انجام می‌شود. یک بازدید کافیست تا دلیل این انتخاب را متوجه شوید. مشاور تخصصی منطقه | کلانتری
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های هاشمیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع