بدون عکس در منبع
آپارتمان ۴۰۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، فرمانیه·حدود ۸۵۰ متر تا ایستگاه نوبنیاد
۱۵۸ میلیاردتومانمتری ۳۹۵ میلیون۴۰٪ زیر میانه‌ی محله
۴۰۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۳۸۷ (۱۸ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۰۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۵
سال ساخت۱۳۸۷
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آلفا
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۹۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۵۴۴۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۹۵۲۵۹٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۸۹۵ آگهی فعال آپارتمان در فرمانیه؛ «مشابه‌ها»: ۵۴ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۱۷ میلیاردبرآورد بوم۲۷۰ میلیاردبیشینه۳۲۳ میلیاردقیمت آگهی ۱۵۸ میلیارد۱۱۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۸۰۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۹٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۵۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲۲٫۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۸۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فرمانیه (۱۱۲۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۸۵۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۱٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آلفا · به‌روزشده امروز · ۱۲ عکس
۱۵۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
درود سند و مدارک هیچ مشکلی ندارد ! دلیل ارزونی فقط عجله برای استارت بیزینس جدید هستش ۴۰۰ متر ۴ خواب ۴ مستر ۴ تراس تمام اجزای خونه تفکیک شده : TV , ناهارخوری , پذیرایی ۱ و پذیرایی ۲ نور مستقیم از سه جهت دید و ویو باز و ابدی شهر از هر سه جهت ۵ پارکینگ بله درسته ۵ پارکینگ مشاعات آبی فعال تکواحدی ۳ لاین آسانسور ۳ لاین راه پله لابی سالن اجتماعات ۱۷ ساله ی واقعی این آپارتمان مشخصه های جذاب زیادی دارد برای شنیدن مطالب بیشتر تماس بگیرید با هم خونه میبینیم , میگردیم و میخریم به هامون اعتماد کن
متن کامل
درود سند و مدارک هیچ مشکلی ندارد ! دلیل ارزونی فقط عجله برای استارت بیزینس جدید هستش ۴۰۰ متر ۴ خواب ۴ مستر ۴ تراس تمام اجزای خونه تفکیک شده : TV , ناهارخوری , پذیرایی ۱ و پذیرایی ۲ نور مستقیم از سه جهت دید و ویو باز و ابدی شهر از هر سه جهت ۵ پارکینگ بله درسته ۵ پارکینگ مشاعات آبی فعال تکواحدی ۳ لاین آسانسور ۳ لاین راه پله لابی سالن اجتماعات ۱۷ ساله ی واقعی این آپارتمان مشخصه های جذاب زیادی دارد برای شنیدن مطالب بیشتر تماس بگیرید با هم خونه میبینیم , میگردیم و میخریم به هامون اعتماد کن
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک آلفا» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های فرمانیهبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
