بدون عکس در منبع
ویلا ۵۰ متری، ۱ خوابه
مشهد، شهید معقول
۲٫۹۵ میلیاردتومانمتری ۵۹ میلیون۳۴٪ بالای میانه‌ی محله
۵۰ متر۱ خوابساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۰ متر
زمین۶۵ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگندارد
آسانسورثبت نشده
انباریندارد
بالکنندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندقول‌نامه‌ای
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور محمد زکی پور
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۴٫۱۳۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۰۴۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۵۱ آگهی فعال در شهید معقول؛ «مشابه‌ها»: ۹ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱٫۸۲ میلیاردبرآورد بوم۲٫۲ میلیاردبیشینه۲٫۵۹ میلیاردقیمت آگهی ۲٫۹۵ میلیارد۷۴۶ میلیون بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۳۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، بدون پارکینگ −۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲٫۹۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲۵۰ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۷٫۴۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۴٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهید معقول (۱۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور محمد زکی پور · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۲٫۹۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
خانه ویلایی متراژ ۶۰ متر مخصوص عروس و داماد کف ها سرامیک قولنامه پشت در پشت یک خوابه سه تا امتیاز کامل جلوی خانه جای پارک ماشین تی وی وال من جزء قدیمی های این محله هستم و اشراف کامل به خانه ها مالکین و سوابق کامل ملک ها دارم پس با خیال راحت تشریف بیارین برای خرید یا فروش ملک راستی بهترین کارشناسی و قیمت گذاری و مشاوره جهت ساخت ملک شما رو ( با توجه به تجربه سالیان سال در ساخت وساز ) بصورت رایگان انجام میدم براتون تا با کمترین هزینه بهترین ساخت رو داشته باشین . دو تا بنگاه فعال دارم یکی توی محله زیبای معقول و یکی توی محله زیبای فولادی هست . آدرس بنگاه : حر ۹ , نبش معقول ۳۴ املاک زکی پور
متن کامل
خانه ویلایی متراژ ۶۰ متر مخصوص عروس و داماد کف ها سرامیک قولنامه پشت در پشت یک خوابه سه تا امتیاز کامل جلوی خانه جای پارک ماشین تی وی وال من جزء قدیمی های این محله هستم و اشراف کامل به خانه ها مالکین و سوابق کامل ملک ها دارم پس با خیال راحت تشریف بیارین برای خرید یا فروش ملک راستی بهترین کارشناسی و قیمت گذاری و مشاوره جهت ساخت ملک شما رو ( با توجه به تجربه سالیان سال در ساخت وساز ) بصورت رایگان انجام میدم براتون تا با کمترین هزینه بهترین ساخت رو داشته باشین . دو تا بنگاه فعال دارم یکی توی محله زیبای معقول و یکی توی محله زیبای فولادی هست . آدرس بنگاه : حر ۹ , نبش معقول ۳۴ املاک زکی پور
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور محمد زکی پور» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های شهید معقولبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع