بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۰۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴
تهران، دکتر هوشیار·حدود ۵۵۰ متر تا ایستگاه شریف
۲۸ میلیاردتومانمتری ۲۷۵ میلیون۲۲٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۴ساخت ۱۳۹۳ (۱۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۴
سال ساخت۱۳۹۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس ویرا
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۷۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۲۵۲۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۳۸۱۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۴۴۶ آگهی فعال آپارتمان در دکتر هوشیار؛ «مشابه‌ها»: ۹۴ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۱٫۷ میلیاردبرآورد بوم۲۴٫۷ میلیاردبیشینه۲۷٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۲۸ میلیارد۳٫۳۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۶۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۳۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۹٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دکتر هوشیار (۴۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۵۵۰ م · ۷ دقیقه پیاده
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس ویرا · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
**فروش انحصاری املاک ویرا** **۱۰۲ متر آپارتمان تک‌واحدی | بازدید آزاد** ✨ فرصتی خاص برای خاص‌پسندان؛ ملکی متفاوت با کیفیت ساخت و متریال درجه‌یک سند آماده انتقال/فول بازسازی شده تک‌واحدی, با حریم خصوصی و آرامش کامل دو خواب استاندارد فول امکانات با تجهیزات و متریال برند بالکن/آسانسور/انباری/پارکینگ بدون مزاحم پارکینگ طبق عرف ۷۰۰ **این فایل به‌صورت کاملاً انحصاری در اختیار املاک ویرا می‌باشد.** بازدید و هماهنگی صرفاً از طریق املاک ویرا **املاک ویرا | انتخابی متفاوت برای خریدی مطمئن** نشانی ما:هوشیار نبش گرانمایه املاک ویرا مشاور امور ملکی شما:… هستم
متن کامل
**فروش انحصاری املاک ویرا** **۱۰۲ متر آپارتمان تک‌واحدی | بازدید آزاد** ✨ فرصتی خاص برای خاص‌پسندان؛ ملکی متفاوت با کیفیت ساخت و متریال درجه‌یک سند آماده انتقال/فول بازسازی شده تک‌واحدی, با حریم خصوصی و آرامش کامل دو خواب استاندارد فول امکانات با تجهیزات و متریال برند بالکن/آسانسور/انباری/پارکینگ بدون مزاحم پارکینگ طبق عرف ۷۰۰ **این فایل به‌صورت کاملاً انحصاری در اختیار املاک ویرا می‌باشد.** بازدید و هماهنگی صرفاً از طریق املاک ویرا **املاک ویرا | انتخابی متفاوت برای خریدی مطمئن** نشانی ما:هوشیار نبش گرانمایه املاک ویرا مشاور امور ملکی شما:… هستم
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس ویرا» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های دکتر هوشیاربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه