بدون عکس در منبع
نوساز
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۱۰۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، سلسبیل شمالی·حدود ۱۴۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۲۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۲۲ میلیون۱۱٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس آوا
انتشار آگهی۱۲ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۲۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۹۱۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۴۵۱۰٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۴۶۷ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۲۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۹٫۱ میلیاردبرآورد بوم۲۱٫۵ میلیاردبیشینه۲۴ میلیاردقیمت آگهی ۲۳٫۵ میلیارد۱٫۹۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۴۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۲ است؟
۷۲منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰٪ ارزان‌تر۳۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۳٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۰۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۱٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل شمالی (۶۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۴ کیلومتر
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۱٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس آوا · به‌روزشده امروز · ۶ عکس (تزئینی)
۲۳٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
به نام خدای رنگین کمان✨️ ⬅️ املاک بزرگ آوا ➡️ ⭐️کد ۹۷⭐️ ✅️۱۰۶ متری ✅️دو خواب ✅️طبقه سوم ✅️تک واحدی ⭕️بالکن⭕️ ⭕️تک واحدی⭕️ ⭕️آسانسور⭕️ [[سند تک‌برگ, آزاد و آماده ی انتقال]] [[[۱۰۶ متری, فوق العاده چشمگیر تک واحدی و آسانسور بالکن دار]]] > ✴️بهترین متریال, متریال در حد منطقه یک ✴️نقشه مربع, سالن پرده خور و بسیار خوش چیدمان ✴️اتاق خواب ها بزرگ, تخت خور و استاندارد ✴️بهترین طبقه, گل طبقات کل ساختمان ✴️تک واحدی, ساکت و آرام و دنج ✴️بالکن دار, فضای عالی و کاربردی و قابل استفاده ✴️برخیابان اصلی, بهترین موقعیت و لوکیشن و بهترین دسترسی وام= ۲/۴۰۰/۰۰۰/۰۰۰ نقدینگی شما چقدر است؟! """خرید و فروش ملک در کمترین زمان""" جهت اطلاعات بیشتر تماس بگیرید_کد ۹۷ ⚜️کارشناس فروش: …⚜️
متن کامل
به نام خدای رنگین کمان✨️ ⬅️ املاک بزرگ آوا ➡️ ⭐️کد ۹۷⭐️ ✅️۱۰۶ متری ✅️دو خواب ✅️طبقه سوم ✅️تک واحدی ⭕️بالکن⭕️ ⭕️تک واحدی⭕️ ⭕️آسانسور⭕️ [[سند تک‌برگ, آزاد و آماده ی انتقال]] [[[۱۰۶ متری, فوق العاده چشمگیر تک واحدی و آسانسور بالکن دار]]] > ✴️بهترین متریال, متریال در حد منطقه یک ✴️نقشه مربع, سالن پرده خور و بسیار خوش چیدمان ✴️اتاق خواب ها بزرگ, تخت خور و استاندارد ✴️بهترین طبقه, گل طبقات کل ساختمان ✴️تک واحدی, ساکت و آرام و دنج ✴️بالکن دار, فضای عالی و کاربردی و قابل استفاده ✴️برخیابان اصلی, بهترین موقعیت و لوکیشن و بهترین دسترسی وام= ۲/۴۰۰/۰۰۰/۰۰۰ نقدینگی شما چقدر است؟! """خرید و فروش ملک در کمترین زمان""" جهت اطلاعات بیشتر تماس بگیرید_کد ۹۷ ⚜️کارشناس فروش: …⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس آوا» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سلسبیل شمالیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
نوساز