بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۵۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، یوسف‌آباد·حدود ۶۵۰ متر تا ایستگاه میرزای شیرازی
۶۹ میلیاردتومانمتری ۴۶۰ میلیون۱٪ بالای میانه‌ی محله
۱۵۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۵۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک خوش‌نیت
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۶۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۵۸۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۷۴۳٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۰۴۹ آگهی فعال آپارتمان در یوسف‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۲۷۵ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۳٫۲ میلیاردبرآورد بوم۷۰٫۹ میلیاردبیشینه۷۸٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۶۹ میلیارد۱٫۸۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۸۴۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۱ است؟
۶۱منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ ارزان‌تر۲۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۷۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۷۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری یوسف‌آباد (۲۳۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۶۵۰ م · ۸ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک خوش‌نیت · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۶۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
مدبر و بیستون | ۱۵۰ متر تک‌واحدی؛ فایل خاص برای سخت‌پسندان مشخصات واحد: • ۱۵۰ متر زیربنا ۳ خواب بزرگ و کاربردی • تک‌واحدی با حریم خصوصی مطلوب • پلان مهندسی‌شده, تفکیک‌شده و بدون فضای پرت • تی‌وی‌روم مجزا و اختصاصی • سالن اصلی وسیع, دلباز و خوش‌چیدمان • نورگیری مستقیم آفتاب با چشم‌انداز عالی • آشپزخانه با فضای کابینتی گسترده و کاربردی ویژگی‌های خواب‌ها: • ۳ خواب بزرگ با ابعاد استاندارد • قابلیت چیدمان تخت دونفره و سرویس خواب کامل • بدون محدودیت در فضای مفید اتاق‌ها مشخصات ساختمان: • سازه شخصی‌ساز با کیفیت ساخت بالا • مشاعات بسیار تمیز و منظم • فول امکانات • مدیریت و نگهداری مطلوب ساختمان مزیت‌های شاخص این فایل: • لوکیشن ممتاز مدبر و بیستون • تک‌واحدی • نقشه اصولی با تفکیک فضایی ایده‌آل • ترکیب کم‌نظیر متراژ, کیفیت و موقعیت فروشنده واقعی | فایل ارزشمند و قابل تامل بازدید با هماهنگی؛ مناسب خریدارانی که به‌دنبال یک انتخاب متفاوت و باکیفیت هستند, ………………… مشـاور شمـا (( کـرمـی ))
متن کامل
مدبر و بیستون | ۱۵۰ متر تک‌واحدی؛ فایل خاص برای سخت‌پسندان مشخصات واحد: • ۱۵۰ متر زیربنا ۳ خواب بزرگ و کاربردی • تک‌واحدی با حریم خصوصی مطلوب • پلان مهندسی‌شده, تفکیک‌شده و بدون فضای پرت • تی‌وی‌روم مجزا و اختصاصی • سالن اصلی وسیع, دلباز و خوش‌چیدمان • نورگیری مستقیم آفتاب با چشم‌انداز عالی • آشپزخانه با فضای کابینتی گسترده و کاربردی ویژگی‌های خواب‌ها: • ۳ خواب بزرگ با ابعاد استاندارد • قابلیت چیدمان تخت دونفره و سرویس خواب کامل • بدون محدودیت در فضای مفید اتاق‌ها مشخصات ساختمان: • سازه شخصی‌ساز با کیفیت ساخت بالا • مشاعات بسیار تمیز و منظم • فول امکانات • مدیریت و نگهداری مطلوب ساختمان مزیت‌های شاخص این فایل: • لوکیشن ممتاز مدبر و بیستون • تک‌واحدی • نقشه اصولی با تفکیک فضایی ایده‌آل • ترکیب کم‌نظیر متراژ, کیفیت و موقعیت فروشنده واقعی | فایل ارزشمند و قابل تامل بازدید با هماهنگی؛ مناسب خریدارانی که به‌دنبال یک انتخاب متفاوت و باکیفیت هستند, ………………… مشـاور شمـا (( کـرمـی ))
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک خوش‌نیت» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های یوسفآبادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
