پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۶

تهران، شهر زیبا·حدود ۱۷۵۰ متر تا ایستگاه جنت‌آباد
۴٫۸ میلیاردتومانمتری ۵۶٫۵ میلیون۵۳٪ زیر میانه‌ی محله
۸۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۶ساخت ۱۳۹۷ (۸ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۶
سال ساخت۱۳۹۷
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۵۶٫۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۲۰۵۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۵۵۶۴٪ ارزان‌تر
۵۵٫۳۱۳۴۲۱۲۲۹۰۳۶۸میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۵۴۱ آگهی فعال آپارتمان در شهر زیبا؛ «مشابه‌ها»: ۱۱۴ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۳۵۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶۴٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۱۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۵٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱۶٫۴٪میانه‌ی محله ۱۷٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهر زیبا (۱۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۷ کیلومتر
  • ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۲٫۰ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۹ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

هوالزاق (حق نام دیگر خداوند است ؛ آن را پایمال نکنیم) مشاور امور ملکی: … «مسکن بزرگ آی تک» ✅ 85 متر خوش چیدمان ✅ دو خواب ✅ نما مدرن ✅کولر آبی پکیج رادیاتور ✅وضعیت سکونت تخلیه ✅طبقه 6 ✅پارکینگ و انباری سند دار ✅سند تک برگ ✅آسانسور دارد ✅زیر قیمت ملکی منطقه ✅فروش فوری ‼️امور اداری وام بر عهده کار گزار است‼️ «من مهدی ابراهیم زاده هستم مشاور املاک مسکن بزرگ آی تک در اندیشه ما اعتقاد داریم که خرید ملک فقط پیدا کردن یک خونه نیست؛ ⚜️بلکه باید حواسمون به پولی که بابتش پرداخت می‌کنیم و آینده و سرمایمون باشه؛ برای همین قبل از هر پیشنهادی ؛ شرایط و بودجه و هدف شمارو بررسی می‌کنیم و فایلی که مناسب با شرایط شما باشه رو بهتون معرفی میکنین» ساعت پاسخگویی ۹ صبح تا دوازده شب☎️

متن کامل

هوالزاق (حق نام دیگر خداوند است ؛ آن را پایمال نکنیم) مشاور امور ملکی: … «مسکن بزرگ آی تک» ✅ 85 متر خوش چیدمان ✅ دو خواب ✅ نما مدرن ✅کولر آبی پکیج رادیاتور ✅وضعیت سکونت تخلیه ✅طبقه 6 ✅پارکینگ و انباری سند دار ✅سند تک برگ ✅آسانسور دارد ✅زیر قیمت ملکی منطقه ✅فروش فوری ‼️امور اداری وام بر عهده کار گزار است‼️ «من مهدی ابراهیم زاده هستم مشاور املاک مسکن بزرگ آی تک در اندیشه ما اعتقاد داریم که خرید ملک فقط پیدا کردن یک خونه نیست؛ ⚜️بلکه باید حواسمون به پولی که بابتش پرداخت می‌کنیم و آینده و سرمایمون باشه؛ برای همین قبل از هر پیشنهادی ؛ شرایط و بودجه و هدف شمارو بررسی می‌کنیم و فایلی که مناسب با شرایط شما باشه رو بهتون معرفی میکنین» ساعت پاسخگویی ۹ صبح تا دوازده شب☎️

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های شهر زیبا
بدون عکس در منبع
تازه
۳٫۲ میلیاردتومانمتری ۵۳٫۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

شهر زیباموقعیت تقریبی
۶۰ متر۲ خوابطبقه ۱۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴٫۱۲ میلیاردتومانمتری ۵۵٫۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۷۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

شهر زیباموقعیت تقریبی
۷۴ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۹۸
در ۱ منبع · مشاور۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۴ میلیاردتومانمتری ۵۹٫۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

شهر زیباموقعیت تقریبی
۶۷ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۹۶
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
۴٫۸ میلیارد تومانمتری ۵۶٫۵ م · برآورد ۸٫۴ میلیارد تا ۱۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)