بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
تهران، آهنگ
۲۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۰۷ میلیون۳۳٪ بالای میانه‌ی محله
۸۳ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۳ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور خرید و فروش
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۰۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۳۰۳۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۰۶۴۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۰۶ آگهی فعال آپارتمان در آهنگ؛ «مشابه‌ها»: ۳۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۷٫۲ میلیاردبرآورد بوم۲۰٫۷ میلیاردبیشینه۲۴٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۲۵٫۵ میلیارد۴٫۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۴۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۵٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۷۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۳٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری آهنگ (۲۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور خرید و فروش · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۲۵٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
____________________________________________________ ▪️▪️◾️◼️[آخرین فرصت ورود به بازار ملک◼️◾️▪️▪️ ____________________________________________________ ☑️فروش ☑️آپارتمان ☑️ دوخواب ☑️ ۸۳_متری ☑️ دو واحدی ☑️ فول امکانات ☑️طبقه ی۴ از ۵ ☑️ بالکن کاربردی ☑️ساخت سال۱۳۹۰ ☑️ پذیرایی پرده خور ☑️نقشه خوش چیدمان ☑️آشپزخانه بزرگ و دلباز ☑️نورگیر و نور پردازی بینظیر ☑️در بهترین فرعی علامه جنوبی ☑️ موقعیت و دسترسی محلی عالی ☑️پارکینگ طبقه همکف و بدون مزاحم ☑️قیمت پارکینگ جداگانه محاسبه میشود ____________________________________________________ ▪️ ◾️ ◼️[بدترین زمان خرید ملک,بعدا هست]◼️ ◾️ ▪️ ____________________________________________________
متن کامل
____________________________________________________ ▪️▪️◾️◼️[آخرین فرصت ورود به بازار ملک◼️◾️▪️▪️ ____________________________________________________ ☑️فروش ☑️آپارتمان ☑️ دوخواب ☑️ ۸۳_متری ☑️ دو واحدی ☑️ فول امکانات ☑️طبقه ی۴ از ۵ ☑️ بالکن کاربردی ☑️ساخت سال۱۳۹۰ ☑️ پذیرایی پرده خور ☑️نقشه خوش چیدمان ☑️آشپزخانه بزرگ و دلباز ☑️نورگیر و نور پردازی بینظیر ☑️در بهترین فرعی علامه جنوبی ☑️ موقعیت و دسترسی محلی عالی ☑️پارکینگ طبقه همکف و بدون مزاحم ☑️قیمت پارکینگ جداگانه محاسبه میشود ____________________________________________________ ▪️ ◾️ ◼️[بدترین زمان خرید ملک,بعدا هست]◼️ ◾️ ▪️ ____________________________________________________
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور خرید و فروش» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های آهنگبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه