بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۲۳۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
شیراز، چنچنه·حدود ۱۹۰۰ متر تا ایستگاه زرهی
۶۲ میلیاردتومانمتری ۲۷۰ میلیون۶٪ زیر میانه‌ی محله
۲۳۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۳۹۶ (۹ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۳۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۳۹۶
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · شعبانی
انتشار آگهی۳ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۷۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۸۷۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۷۰۰٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۴۹ آگهی فعال آپارتمان در چنچنه؛ «مشابه‌ها»: ۹ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۲٫۱ میلیاردبرآورد بوم۷۲٫۴ میلیاردبیشینه۸۲٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۶۲ میلیارد۱۰٫۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۲۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۷ است؟
۶۷منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶٪ ارزان‌تر۳۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۳۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۳۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۶۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری چنچنه (۳۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه زرهی خط ۱حدود ۱٫۹ کیلومتر
- ایستگاه نمازی خط ۱حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک شعبانی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۶۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
**بعضی ملک‌ها فقط متراژ بالایی ندارن؛ سبک زندگی متفاوتی ارائه می‌دن تصور کنید در ساختمانی کم‌واحد زندگی می‌کنید که هر طبقه, قلمرو مستقل شماست؛ با حریم خصوصی بیشتر, آرامش دلپذیر و فضایی که برای زندگی لوکس طراحی شده است. ✨ **امتیازات متمایز این فایل:* ▪️ **تک‌واحدی واقعی** در مجموعه‌ای کم‌واحد؛ آرامش و استقلال بیشتر ▪️ **سالن پذیرایی ۸۰ متری**؛ وسیع, چشمگیر و مناسب چیدمان‌های خاص ▪️ **نورگیری مستقیم جنوبی**؛ فضایی روشن و دلباز ▪️ **نقشه مهندسی‌شده و بدون فضای پرت**؛ استفاده بهینه از تمام متراژ ▪️ **آشپزخانه بزرگ و جادار** با فضای کاربری مطلوب ▪️ **تراس کاربردی** برای بهره‌مندی از فضای باز ▪️ سالن TV مجزا ▪️ اتاق‌خواب مستر ▪️ **نمای سنگ عباس‌آباد؛ جلوه‌ای اصیل و چشم‌نواز ▪️ متریال لوکس و کیفیت ساخت بالا ▪️ دو پارکینگ اختصاصی **لوکیشن: ارم, جهاد سازندگی | کوچه‌ای دنج و بن‌بست* **قیمت کارشناسی‌شده؛ حدود ۱۵٪ پایین‌تر از ارزش روز ملک**. **برای خریدار خاص‌پسند, این فایل ارزش یک بازدید جدی را دارد.** املاک شعبانی چهار راه خاکشناسی مجتمع تجاری اداری ارم کارشناس :reza eghdam
متن کامل
**بعضی ملک‌ها فقط متراژ بالایی ندارن؛ سبک زندگی متفاوتی ارائه می‌دن تصور کنید در ساختمانی کم‌واحد زندگی می‌کنید که هر طبقه, قلمرو مستقل شماست؛ با حریم خصوصی بیشتر, آرامش دلپذیر و فضایی که برای زندگی لوکس طراحی شده است. ✨ **امتیازات متمایز این فایل:* ▪️ **تک‌واحدی واقعی** در مجموعه‌ای کم‌واحد؛ آرامش و استقلال بیشتر ▪️ **سالن پذیرایی ۸۰ متری**؛ وسیع, چشمگیر و مناسب چیدمان‌های خاص ▪️ **نورگیری مستقیم جنوبی**؛ فضایی روشن و دلباز ▪️ **نقشه مهندسی‌شده و بدون فضای پرت**؛ استفاده بهینه از تمام متراژ ▪️ **آشپزخانه بزرگ و جادار** با فضای کاربری مطلوب ▪️ **تراس کاربردی** برای بهره‌مندی از فضای باز ▪️ سالن TV مجزا ▪️ اتاق‌خواب مستر ▪️ **نمای سنگ عباس‌آباد؛ جلوه‌ای اصیل و چشم‌نواز ▪️ متریال لوکس و کیفیت ساخت بالا ▪️ دو پارکینگ اختصاصی **لوکیشن: ارم, جهاد سازندگی | کوچه‌ای دنج و بن‌بست* **قیمت کارشناسی‌شده؛ حدود ۱۵٪ پایین‌تر از ارزش روز ملک**. **برای خریدار خاص‌پسند, این فایل ارزش یک بازدید جدی را دارد.** املاک شعبانی چهار راه خاکشناسی مجتمع تجاری اداری ارم کارشناس :reza eghdam
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک شعبانی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های چنچنهبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
