پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۵۸ تازهدر ۱ منبع

ویلا ۱۱۰ متری، ۱ خوابه

کرج، فاز ۴ مهرشهر·حدود ۱۱۵۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۷٫۸ میلیاردتومانمتری ۷۰٫۹ میلیون۱۹٪ زیر میانه‌ی محله
۱۱۰ متر۱ خوابساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۱۰ متر
زمین۳۵۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه مشاورین فرهاد
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۷۰٫۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۷٫۵۱۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۷۱٫۸۱٪ ارزان‌تر
۴۱٫۱۹۳٫۹۱۴۷۲۰۰۲۵۳میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۷۳۶ آگهی فعال در فاز ۴ مهرشهر؛ «مشابه‌ها»: ۱۹ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۸۴۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۸ است؟

۵۸منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱٪ ارزان‌تر۲۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۷٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۷۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۱٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۷٫۹٪میانه‌ی محله ۷٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۴ مهرشهر (۱۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

گوهردشتموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۱٫۱ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک گروه مشاورین فرهاد · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✅۳۵۰مترزمین باغ ویلا مدرن ✅۱۱۰متر بنا ✅مهندسی ساز ✅بابهترین متریال ✅۱خواب مستر ✅شیرالات نصب ✅استخر تسویه ✅اتشکده ✅استخرکاشی ریز ✅محوطه سازی ✅درختان تزیینی ✅اب چاه شهرکی ✅گاز شهری ✅برق شهرکی ✅نگهبانی۲۴ساعته ✅امنیت بالا شهرکی ✅دربهترین لوکیشن منطقه وسرسبز ✅دسترسی اسان به امکانات رفاهی ✅برای اطلاع بیشتروفایل های مشابه تماس بگیرید

متن کامل

✅۳۵۰مترزمین باغ ویلا مدرن ✅۱۱۰متر بنا ✅مهندسی ساز ✅بابهترین متریال ✅۱خواب مستر ✅شیرالات نصب ✅استخر تسویه ✅اتشکده ✅استخرکاشی ریز ✅محوطه سازی ✅درختان تزیینی ✅اب چاه شهرکی ✅گاز شهری ✅برق شهرکی ✅نگهبانی۲۴ساعته ✅امنیت بالا شهرکی ✅دربهترین لوکیشن منطقه وسرسبز ✅دسترسی اسان به امکانات رفاهی ✅برای اطلاع بیشتروفایل های مشابه تماس بگیرید

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه مشاورین فرهاد» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۴۲٫۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۳۰ متری، ۱ خوابه

فاز ۴ مهرشهرموقعیت تقریبی
۱۳۰ متر۱ خواب۱۴۰۱
در ۱ منبع · مشاور۲۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۲٫۴ میلیاردتومانمتری ۴۳٫۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۵۵ متری، ۱ خوابه

فاز ۴ مهرشهرموقعیت تقریبی
۵۵ متر۱ خواب۱۴۰۴
در ۱ منبع · مالک۲۷ روز در بازارتمدید شده ۱۲ روز پیش
بدون عکس در منبع
نوساز
۶٫۱ میلیاردتومانمتری ۵۰٫۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۲۰ متری، ۱ خوابه

فاز ۴ مهرشهرموقعیت تقریبی
۱۲۰ متر۱ خواب۱۴۰۳
در ۱ منبع · مشاور۱۳ روز در بازار
۷٫۸ میلیارد تومانمتری ۷۰٫۹ م · برآورد ۹٫۰۵ میلیارد تا ۱۲٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)