پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۵۶ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۲۳۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲

مشهد، هنرستان·حدود ۲۴۰۰ متر تا ایستگاه وکیل‌آباد
۵۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۵۰ میلیون۱۸٪ بالای میانه‌ی محله
۲۳۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۳۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۱۲۱۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۵۰۰٪ گران‌تر
۱۰۷۱۷۷۲۴۷۳۱۷۳۸۸میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۴۷۹ آگهی فعال آپارتمان در هنرستان؛ «مشابه‌ها»: ۷۸ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۳۲۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۶ است؟

۵۶منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۵۷٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۳۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۹۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری هنرستان (۱۰۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه وکیل‌آباد خط ۱حدود ۲٫۴ کیلومتر
  • ایستگاه قاسم‌آباد خط ۲حدود ۲٫۹ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

۲۳۰ متر با پلان تفکیک و متریال ممتاز — میدان هنرستان مشخصات فیزیکی و ساختاری: واحد مذکور با متراژ ۲۳۰ متر مربع در ساختمانی با عرض ۱۵ متر بنا شده است. طراحی ساختمان به‌گونه‌ای انجام شده که با وجود ۱۲ واحد در ۶ طبقه, به دلیل استفاده از کریدورهای مجزا, حریم خصوصی ساکنین به‌طور کامل حفظ شده و از شلوغی راهروها جلوگیری شده است. فضای داخلی و پلان: پلان واحد به‌صورت تفکیک‌شده طراحی شده که حریم میان بخش پذیرایی و بخش خصوصی (اتاق‌ها) را به‌خوبی رعایت می‌کند. بهره‌گیری از نورگیری مناسب در تمامی فضاها, محیطی روشن و باکیفیت ایجاد کرده است (یکی از اتاق‌ها دارای نور غیرمستقیم و ملایم است که برای فضاهایی مانند اتاق کار یا استراحت کاربری بسیار مناسبی دارد). متریال و تجهیزات: در اجرای این واحد از متریال باکیفیت استفاده شده است, از جمله: - کف‌پوش‌های اسلب و کابینت‌های چوبی - پنجره‌های دوجداره با عایق‌بندی حرارتی (Thermal Break) - سیستم سرمایش و گرمایش مینی‌چیلر - دو جای پارک اختصاصی مسقف ( تمامی مراحل قرارداد توسط دفتر اسناد رسمی تکمیل میشود) برای هماهنگی بازدید و دریافت اطلاعات تکمیلی: آقای …

متن کامل

۲۳۰ متر با پلان تفکیک و متریال ممتاز — میدان هنرستان مشخصات فیزیکی و ساختاری: واحد مذکور با متراژ ۲۳۰ متر مربع در ساختمانی با عرض ۱۵ متر بنا شده است. طراحی ساختمان به‌گونه‌ای انجام شده که با وجود ۱۲ واحد در ۶ طبقه, به دلیل استفاده از کریدورهای مجزا, حریم خصوصی ساکنین به‌طور کامل حفظ شده و از شلوغی راهروها جلوگیری شده است. فضای داخلی و پلان: پلان واحد به‌صورت تفکیک‌شده طراحی شده که حریم میان بخش پذیرایی و بخش خصوصی (اتاق‌ها) را به‌خوبی رعایت می‌کند. بهره‌گیری از نورگیری مناسب در تمامی فضاها, محیطی روشن و باکیفیت ایجاد کرده است (یکی از اتاق‌ها دارای نور غیرمستقیم و ملایم است که برای فضاهایی مانند اتاق کار یا استراحت کاربری بسیار مناسبی دارد). متریال و تجهیزات: در اجرای این واحد از متریال باکیفیت استفاده شده است, از جمله: - کف‌پوش‌های اسلب و کابینت‌های چوبی - پنجره‌های دوجداره با عایق‌بندی حرارتی (Thermal Break) - سیستم سرمایش و گرمایش مینی‌چیلر - دو جای پارک اختصاصی مسقف ( تمامی مراحل قرارداد توسط دفتر اسناد رسمی تکمیل میشود) برای هماهنگی بازدید و دریافت اطلاعات تکمیلی: آقای …

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های هنرستان
بدون عکس در منبع
۱۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۱۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۵۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۳

هنرستانموقعیت تقریبی
۱۵۰ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۲۰٫۶ میلیاردتومانمتری ۱۱۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۷۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

هنرستانموقعیت تقریبی
۱۷۵ متر۳ خوابطبقه ۴۱۳۸۸
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۱۸ میلیاردتومانمتری ۱۲۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۵۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳

هنرستانموقعیت تقریبی
۱۵۰ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۸۹
در ۱ منبع · مالک۰ روز در بازار
۵۷٫۵ میلیارد تومانمتری ۲۵۰ م · برآورد ۴۸٫۲ میلیارد تا ۶۱٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)