پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۶۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۱۰

تهران، حسین‌آباد·حدود ۲۱۰۰ متر تا ایستگاه نوبنیاد
۵۴ میلیاردتومانمتری ۳۳۸ میلیون۲۰٪ زیر میانه‌ی محله
۱۶۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱ از ۱۰ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۶۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱ از ۱۰
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ ماکان
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۳۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۲۱۲۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۱۹۲۰٪ ارزان‌تر
۲۶۵۳۶۵۴۶۴۵۶۴۶۶۳میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در حسین‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۹ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۴۸۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۰٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۵۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۶۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۵٫۹۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۷۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری حسین‌آباد (۳۶۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۱ کیلومتر
  • ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۲٫۴ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده امروز · ۴ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

◼️◼️◼️◼️امــلاڪ بــزرگـ‌ـ مــاکان◼️◼️◼️◼️ ◼️◼️بـزرگترین و حـرفـه ای ترین در منطقـہ◼️◼️ آدرس املاک: ◼️ضــلــع جـنـوب شرقے میـدان هــروی ◼️ مشخصات واحد: ⭕️ بی نظیرترین مجتمع مسکونی با مشاعات بی نظیر ⭕️ ⭕️ اوکازیون واقعی واقعی ⭕️ ✅ لابی مجلل ✅ دو‌لاین آسانسور بزرگ نفر بر و باربر در هر بلوک ✅ لاندری داخل واحد ✅ استخر سونا جکوزی به همراه سالن جیم ✅ مهد کودک و هایپر داخل مجموعه ✅ شوتینگ زباله ✅ ۱۴ هزار متر فضای سبز به همراه پیاده راه سلامت سرسبز ✅ آب و هوای بینظیر ✅ فضای بازی کودک ✅ کتابخانه مرکزی ✅ اتاقهای بزرگ‌با کمد دیواری های کامل ✅ سالن تنیس کنار مجموعه ✅ انباری بزرگ ✅ جنب زمین اسکیت و والیبال ✅ چیلر مرکزی ⭕️ واحد تا شهریور ۱۴۰۶ در رهن مستاجر میباشد ⭕️ این ملک در مرغوبترین لوکیشن منطقه ی هروی واقع شده و جنب بیش از یک هکتار پارک‌ و فضای سبز میباشد⭕️ ⭕️ سند در دست اقدام ⭕️ مشاور شما: سیامک قنبری با بیش از بیست سال تجربه در کلیه ی امور ملکی و حوزه ی ساخت و ساز

متن کامل

◼️◼️◼️◼️امــلاڪ بــزرگـ‌ـ مــاکان◼️◼️◼️◼️ ◼️◼️بـزرگترین و حـرفـه ای ترین در منطقـہ◼️◼️ آدرس املاک: ◼️ضــلــع جـنـوب شرقے میـدان هــروی ◼️ مشخصات واحد: ⭕️ بی نظیرترین مجتمع مسکونی با مشاعات بی نظیر ⭕️ ⭕️ اوکازیون واقعی واقعی ⭕️ ✅ لابی مجلل ✅ دو‌لاین آسانسور بزرگ نفر بر و باربر در هر بلوک ✅ لاندری داخل واحد ✅ استخر سونا جکوزی به همراه سالن جیم ✅ مهد کودک و هایپر داخل مجموعه ✅ شوتینگ زباله ✅ ۱۴ هزار متر فضای سبز به همراه پیاده راه سلامت سرسبز ✅ آب و هوای بینظیر ✅ فضای بازی کودک ✅ کتابخانه مرکزی ✅ اتاقهای بزرگ‌با کمد دیواری های کامل ✅ سالن تنیس کنار مجموعه ✅ انباری بزرگ ✅ جنب زمین اسکیت و والیبال ✅ چیلر مرکزی ⭕️ واحد تا شهریور ۱۴۰۶ در رهن مستاجر میباشد ⭕️ این ملک در مرغوبترین لوکیشن منطقه ی هروی واقع شده و جنب بیش از یک هکتار پارک‌ و فضای سبز میباشد⭕️ ⭕️ سند در دست اقدام ⭕️ مشاور شما: سیامک قنبری با بیش از بیست سال تجربه در کلیه ی امور ملکی و حوزه ی ساخت و ساز

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «بزرگ ماکان» است.
بدون عکس در منبع
۲۶ میلیاردتومانمتری ۱۷۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۴۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴

حسین‌آباد
۱۴۵ متر۳ خوابطبقه ۴۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۴۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۶ میلیاردتومانمتری ۱۸۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۴۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴

حسین‌آباد
۱۴۰ متر۳ خوابطبقه ۴۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۴۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۰۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۶۷ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۰

حسین‌آباد
۱۶۷ متر۳ خوابطبقه ۰۱۳۸۷
در ۱ منبع · مشاور۱۶ روز در بازار
۵۴ میلیارد تومانمتری ۳۳۸ م · برآورد ۶۰٫۴ میلیارد تا ۷۳٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)