بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، حسین‌آباد·حدود ۳۱۵۰ متر تا ایستگاه نارمک
۳۴٫۵ میلیاردتومانمتری ۴۶۰ میلیون۹٪ بالای میانه‌ی محله
۷۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۳۸۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ ماکان
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۶۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۲۱۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۶۵۲۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در حسین‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۲۱۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۸٫۳ میلیاردبرآورد بوم۳۱٫۳ میلیاردبیشینه۳۴٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۳۴٫۵ میلیارد۳٫۱۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۴۸۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۴٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۷۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۳٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری حسین‌آباد (۳۶۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۳٫۲ کیلومتر
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۳٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۳۴٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
▪️▪️▪️املاک بزرگ ماکان▪️▪️▪️ ▪️▪️بزرگترین و حرفه ای ترین املاک منطقه▪️▪️ ▪️▪️ادرس املاک:ضلع جنوبی میدان هروی▪️▪️ ♻️منطقه اعیان نشین و اصیل♻️ ⬅️مشخصات ساختمان: #_سازه محکم و خاص پسند #_۵ طبقه ۴ واحدی #_ورودی و مشاعات بسیار تمیز #_سرایدار مقیم ⬅️مشخصات و امکانات اپارتمان: #_۷۵ متر خوش نقشه و بدون فضای پرت. سوپر شیک #_۲ خواب با ابعاد عالی و کمد دیواری های فراوان #_ ۲ خواب نور فراوان #_واحد فوق فول باسازی شده. مناسب سخت پسندان. #_پارکینگ . انباری اسانسور. ۶متر انباری #_زیرقیمت منطقه. #_دسترسی اسان به مترو و اتوبان و مراکز خرید #_سند تک برگ اماده انتقال. مالک فروشنده ۱۰۰٪ #_فایل شخصی #_فول دیزاین شده. بدون هزار تومان هزینه #_بهترین خرید برای سرمایه گذاری ♻️واحدی که باید از نزدیک دید♻️ ✅تخفیف خوب برای شرایط پرداخت خوب✅ ⚜️برای هماهنگی بازدیدو معرفی موارد مشابه تماس بگیرید ⚜️دارای قوی ترین فایلینگ در منطقه با توجه به سابقه #_کاری کارشناس فروش: … یا حق
متن کامل
▪️▪️▪️املاک بزرگ ماکان▪️▪️▪️ ▪️▪️بزرگترین و حرفه ای ترین املاک منطقه▪️▪️ ▪️▪️ادرس املاک:ضلع جنوبی میدان هروی▪️▪️ ♻️منطقه اعیان نشین و اصیل♻️ ⬅️مشخصات ساختمان: #_سازه محکم و خاص پسند #_۵ طبقه ۴ واحدی #_ورودی و مشاعات بسیار تمیز #_سرایدار مقیم ⬅️مشخصات و امکانات اپارتمان: #_۷۵ متر خوش نقشه و بدون فضای پرت. سوپر شیک #_۲ خواب با ابعاد عالی و کمد دیواری های فراوان #_ ۲ خواب نور فراوان #_واحد فوق فول باسازی شده. مناسب سخت پسندان. #_پارکینگ . انباری اسانسور. ۶متر انباری #_زیرقیمت منطقه. #_دسترسی اسان به مترو و اتوبان و مراکز خرید #_سند تک برگ اماده انتقال. مالک فروشنده ۱۰۰٪ #_فایل شخصی #_فول دیزاین شده. بدون هزار تومان هزینه #_بهترین خرید برای سرمایه گذاری ♻️واحدی که باید از نزدیک دید♻️ ✅تخفیف خوب برای شرایط پرداخت خوب✅ ⚜️برای هماهنگی بازدیدو معرفی موارد مشابه تماس بگیرید ⚜️دارای قوی ترین فایلینگ در منطقه با توجه به سابقه #_کاری کارشناس فروش: … یا حق
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «بزرگ ماکان» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های حسینآبادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع