بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۷۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵
کرج، باغستان
۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۳۴ میلیون۲٪ بالای میانه‌ی محله
۷۱ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۱ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵
سال ساخت۱۳۸۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک اسپاد
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۳۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۲۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۱۸۱۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۹۵۴ آگهی فعال آپارتمان در باغستان؛ «مشابه‌ها»: ۱۰۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸٫۷۹ میلیاردبرآورد بوم۹٫۶۵ میلیاردبیشینه۱۰٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۹٫۵ میلیارد۱۵۴ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۵۹۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۹٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۱ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۹۵۰ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۸٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری باغستان (۲۳۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک اسپاد · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۹٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨املاک اسپاد عضو رسمی اتحادیه املاک✨ ⚜️۷۱ متر دو خواب سند دار ⚜️سالن مربع خوش چیدمان با هر سلیقه ای ⚜️نور و نقشه فوق العاده پذیرایی و اتاق خواب ها ⚜️جنوبی سمت حیاط آفتاب گیر ⚜️تا خرداد سال آینده مستاجر دارد ⚜️دسترسی فوق العاده به تمامی امکانات رفاهی ⚜️در بهترین لوکیشن منطقه باغستان غربی فرصت عالی سکونت و سرمایه گذاری با شرایط پرداخت مرحله ای ✴️دریافت وام مسکن ۲ میلیاردی برای خریدی آسان ✨مالک فروشنده واقعی ✨تخفیف در جلسه نشست ⚡️برای مشاوره در امور خرید و فروش و دریافت فایل های مشابه با ما در تماس باشید⚡️ مشاور و راهنمای شما : نسیم محسنی
متن کامل
✨املاک اسپاد عضو رسمی اتحادیه املاک✨ ⚜️۷۱ متر دو خواب سند دار ⚜️سالن مربع خوش چیدمان با هر سلیقه ای ⚜️نور و نقشه فوق العاده پذیرایی و اتاق خواب ها ⚜️جنوبی سمت حیاط آفتاب گیر ⚜️تا خرداد سال آینده مستاجر دارد ⚜️دسترسی فوق العاده به تمامی امکانات رفاهی ⚜️در بهترین لوکیشن منطقه باغستان غربی فرصت عالی سکونت و سرمایه گذاری با شرایط پرداخت مرحله ای ✴️دریافت وام مسکن ۲ میلیاردی برای خریدی آسان ✨مالک فروشنده واقعی ✨تخفیف در جلسه نشست ⚡️برای مشاوره در امور خرید و فروش و دریافت فایل های مشابه با ما در تماس باشید⚡️ مشاور و راهنمای شما : نسیم محسنی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک اسپاد» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های باغستانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی