بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۴۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۳
تهران، شیوا·حدود ۱۹۵۰ متر تا ایستگاه پیروزی
۷٫۹ میلیاردتومانمتری ۱۷۶ میلیون۳٪ بالای میانه‌ی محله
۴۵ متر۱ خوابطبقه‌ی ۱ از ۳ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۵ متر
اتاق خواب۱
طبقه۱ از ۳
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکنندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه مشاورین مسکن ۱۹
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۷۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۷۱۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۷۹۲٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۳۷ آگهی فعال آپارتمان در شیوا؛ «مشابه‌ها»: ۱۴ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶٫۹۸ میلیاردبرآورد بوم۷٫۵ میلیاردبیشینه۸٫۰۳ میلیاردقیمت آگهی ۷٫۹ میلیارد۳۹۵ میلیون بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۱۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۲ است؟
۵۲منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ گران‌تر۱۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۸۷۵ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۶٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شیوا (۱۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه پیروزی خط ۶حدود ۲٫۰ کیلومتر
- ایستگاه امام علی خط ۲حدود ۳٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک گروه مشاورین مسکن ۱۹ · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۷٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
❗ گروه مشاورین ۱۹ ضامن اعتماد شماست ❗ فایل املاک میباشد ❗ باردید فقط دوشنبه ها میباشد ❗ ✅آپارتمان ۴۵ متری خوش نقشه ✅دارای پارکینگ سندی غیر مزاحم ✅قیمت پارکینگ با احترام ۶۰۰ جداگانه ✅بازسازی شده ✅۳ طبقه تکواحدی /طبقه اول ✔۱۰۰ ماهی ۲۰ در رهن مستاجر تا سال آینده ✔سرویس ایرانی ✔سرمایش کولر آبی/گرمایش بخاری ✔آشپزخانه ام دی اف ✔اتاق اتاق خواب تختخور با کمد دیواری /مستر ⛔لطفا همکاران محترم تماس نگیرند⛔
متن کامل
❗ گروه مشاورین ۱۹ ضامن اعتماد شماست ❗ فایل املاک میباشد ❗ باردید فقط دوشنبه ها میباشد ❗ ✅آپارتمان ۴۵ متری خوش نقشه ✅دارای پارکینگ سندی غیر مزاحم ✅قیمت پارکینگ با احترام ۶۰۰ جداگانه ✅بازسازی شده ✅۳ طبقه تکواحدی /طبقه اول ✔۱۰۰ ماهی ۲۰ در رهن مستاجر تا سال آینده ✔سرویس ایرانی ✔سرمایش کولر آبی/گرمایش بخاری ✔آشپزخانه ام دی اف ✔اتاق اتاق خواب تختخور با کمد دیواری /مستر ⛔لطفا همکاران محترم تماس نگیرند⛔
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه مشاورین مسکن ۱۹» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های شیوابدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه