بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۱۰۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴
تهران، مهران·حدود ۱۶۵۰ متر تا ایستگاه شهید ستاری
۲۵٫۳ میلیاردتومانمتری ۲۳۹ میلیون۴۴٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۴ساخت ۱۳۸۳ (۲۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۴
سال ساخت۱۳۸۳
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس کوچ
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۳۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۲۹۴۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۱۷۴۳٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۱۱ آگهی فعال آپارتمان در مهران؛ «مشابه‌ها»: ۲۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۵٫۶ میلیاردبرآورد بوم۴۱٫۷ میلیاردبیشینه۴۷٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۲۵٫۳ میلیارد۱۶٫۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۷۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۳٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۵٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۲۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۸٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مهران (۳۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۱٫۷ کیلومتر
- ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۱٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس کوچ · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۲۵٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️ گروه مشاورین املاک بزرگ کوچ ⚜️ فروش آپارتمان۱۰۶ متری دو خواب | موقعیت عالی | قیمت زیر منطقه ✨ فرصتی ویژه برای خرید یک واحد خوش‌ساخت و ارزشمند! ۱۰۶ متر, دو خواب طبقه اول, تک‌واحدی ساختمان ۴ واحدی دارای انباری فاقد آسانسور و بالکن پارکینگ حدود ۲۰ سال ساخت سازه مستحکم و همسایه‌های بسیار خوب موقعیت مکانی عالی و دسترسی مناسب شرایط خرید ویژه و جذاب: واحد در حال حاضر دارای مستاجر با قرارداد یک‌ساله و مبلغ ۳ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان ودیعه می‌باشد. فرصتی مناسب برای خریدارانی که قصد خرید با سرمایه اولیه کمتر را دارند؛ امکان استفاده از مبلغ ودیعه مستاجر و پرداخت باقی‌مانده ثمن معامله در زمان مقرر, با توافق طرفین. دارای پتانسیل مشارکت و سرمایه‌گذاری در آینده قابلیت بررسی تغییر کاربری به اداری, با رعایت ضوابط و اخذ مجوزهای لازم. قیمت مناسب و پایین‌تر از نرخ منطقه گزینه‌ای ارزشمند برای سرمایه‌گذاری و خرید آینده‌دار برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. مشاوره و کارشناس ملکی شما خانم …
متن کامل
⚜️ گروه مشاورین املاک بزرگ کوچ ⚜️ فروش آپارتمان۱۰۶ متری دو خواب | موقعیت عالی | قیمت زیر منطقه ✨ فرصتی ویژه برای خرید یک واحد خوش‌ساخت و ارزشمند! ۱۰۶ متر, دو خواب طبقه اول, تک‌واحدی ساختمان ۴ واحدی دارای انباری فاقد آسانسور و بالکن پارکینگ حدود ۲۰ سال ساخت سازه مستحکم و همسایه‌های بسیار خوب موقعیت مکانی عالی و دسترسی مناسب شرایط خرید ویژه و جذاب: واحد در حال حاضر دارای مستاجر با قرارداد یک‌ساله و مبلغ ۳ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان ودیعه می‌باشد. فرصتی مناسب برای خریدارانی که قصد خرید با سرمایه اولیه کمتر را دارند؛ امکان استفاده از مبلغ ودیعه مستاجر و پرداخت باقی‌مانده ثمن معامله در زمان مقرر, با توافق طرفین. دارای پتانسیل مشارکت و سرمایه‌گذاری در آینده قابلیت بررسی تغییر کاربری به اداری, با رعایت ضوابط و اخذ مجوزهای لازم. قیمت مناسب و پایین‌تر از نرخ منطقه گزینه‌ای ارزشمند برای سرمایه‌گذاری و خرید آینده‌دار برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. مشاوره و کارشناس ملکی شما خانم …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس کوچ» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های مهرانبدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع