بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴
تهران، فلاح
۸٫۷۵ میلیاردتومانمتری ۱۲۵ میلیون۱۰٪ زیر میانه‌ی محله
۷۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۴ساخت ۱۳۸۹ (۱۶ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۴
سال ساخت۱۳۸۹
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · افشین
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۲۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۸۱۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۳۳۶٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۶۹ آگهی فعال آپارتمان در فلاح؛ «مشابه‌ها»: ۴۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸٫۰۹ میلیاردبرآورد بوم۸٫۸۸ میلیاردبیشینه۹٫۶۶ میلیاردقیمت آگهی ۸٫۷۵ میلیارد۱۲۸ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۸۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۷ است؟
۶۷منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶٪ ارزان‌تر۳۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸٫۷۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۰۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۰٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فلاح (۲۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک افشین · به‌روزشده امروز · ۴ عکس (تزئینی)
۸٫۷۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
_____________املاک افشین _________________ ⚜️⚜️⚜️ آپارتمان70متری ⚜️⚜️⚜️ دو خوابه ⚜️⚜️⚜️ تکواحدی ⚜️⚜️⚜️ طبقه سوم ⚜️⚜️⚜️ انباری داخل واحد ⚜️⚜️⚜️ بالکن دلباز و دلنشین ⚜️⚜️⚜️ کابینت ها ممبران سفید فراوان ⚜️⚜️⚜️ گازرومیزی پنج شعله و هود لمسی ⚜️⚜️⚜️ سالن پذیرایی مربعی چیدمان عالی ⚜️⚜️⚜️ سرمایشی کولر آبی ⚜️⚜️⚜️ گرمایشی شوفاژ و پکیج ⚜️⚜️⚜️ کوچه ده متری پهن و پرطرفدار ⚜️⚜️⚜️ دسترسی عالی به مراکز و مترو بی آرتی ⚜️⚜️⚜️ تمامی خدمات رفاهی درچند قدمی ⚜️⚜️⚜️ همسایگان بسیار محترم ⚜️پانصدمیلیون تومان در رهن مستاجرتاآخرسال ⚜️⚜️⚜️ پرداختی شما:8/250/000/000 ⚜️⚜️⚜️ فوق العاده خوش نقشه بدون پرتی ⚜️⚜️⚜️ فروشنده واقعی ⚜️⚜️⚜️ سند تک برگ ⚜️⚜️⚜️ همین الان تماس بگیرید ⬇️ ⚜️⚜️⚜️ … هستم مشاور ملکی شما آدرس املاک: فلاح. خیابان ابوذر. خیابان آقاجانی(مسجد ابوذر) سرکوچه کشاورزپلاک93 املاک افشین
متن کامل
_____________املاک افشین _________________ ⚜️⚜️⚜️ آپارتمان70متری ⚜️⚜️⚜️ دو خوابه ⚜️⚜️⚜️ تکواحدی ⚜️⚜️⚜️ طبقه سوم ⚜️⚜️⚜️ انباری داخل واحد ⚜️⚜️⚜️ بالکن دلباز و دلنشین ⚜️⚜️⚜️ کابینت ها ممبران سفید فراوان ⚜️⚜️⚜️ گازرومیزی پنج شعله و هود لمسی ⚜️⚜️⚜️ سالن پذیرایی مربعی چیدمان عالی ⚜️⚜️⚜️ سرمایشی کولر آبی ⚜️⚜️⚜️ گرمایشی شوفاژ و پکیج ⚜️⚜️⚜️ کوچه ده متری پهن و پرطرفدار ⚜️⚜️⚜️ دسترسی عالی به مراکز و مترو بی آرتی ⚜️⚜️⚜️ تمامی خدمات رفاهی درچند قدمی ⚜️⚜️⚜️ همسایگان بسیار محترم ⚜️پانصدمیلیون تومان در رهن مستاجرتاآخرسال ⚜️⚜️⚜️ پرداختی شما:8/250/000/000 ⚜️⚜️⚜️ فوق العاده خوش نقشه بدون پرتی ⚜️⚜️⚜️ فروشنده واقعی ⚜️⚜️⚜️ سند تک برگ ⚜️⚜️⚜️ همین الان تماس بگیرید ⬇️ ⚜️⚜️⚜️ … هستم مشاور ملکی شما آدرس املاک: فلاح. خیابان ابوذر. خیابان آقاجانی(مسجد ابوذر) سرکوچه کشاورزپلاک93 املاک افشین
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک افشین» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های فلاحبدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینی