بدون عکس در منبع
آپارتمان ۶۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، شهران شمالی·حدود ۱۰۵۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۲۴ میلیاردتومانمتری ۳۶۹ میلیون۲۴٪ بالای میانه‌ی محله
۶۵ متر۱ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۸۹ (۱۶ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۵ متر
اتاق خواب۱
طبقه۴
سال ساخت۱۳۸۹
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ تاج محل (پونک)
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۶۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۹۸۲۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۷۵۳۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۳۹۸ آگهی فعال آپارتمان در شهران شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۴۲ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۸٫۲ میلیاردبرآورد بوم۲۰ میلیاردبیشینه۲۱٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۲۴ میلیارد۴٫۰۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۹۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۶۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۸٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهران شمالی (۵۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۱٫۱ کیلومتر
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ تاج محل (پونک) · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۲۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨ تیرِ خلاص به جست‌وجوها؛ ۶۵ مترِ رویایی که نباید از دست بدهی! ✨ این واحدِ ۶۵ متری با تعداد خوابِ استاندارد, از یک نقشه‌ی مهندسی‌شده و کاملاً بهینه بدون ذره‌ای پرتی بهره می‌برد. نورگیرِ مستقیم و عالیِ واحد, فضایی روشن و پرانرژی ایجاد کرده این واحد با بهترین متریالِ روز آراسته شده است. بدون نیاز به رنگ و بازسازی (کاملا اماده ی سکونت) ملک مجهز به تمامی امکاناتِ رفاهی بوده, مشاعاتی بسیار تمیز و مدیریت‌شده دارد و از امکانات رفاهی کامل شامل پارکینگ, آسانسور و انباری برخوردار است. استقرار در یک محلیتِ دنج و آرام, همراه با دسترسیِ فوق‌العاده سریع به شریان‌های اصلی, این ملک را در یک لوکیشنِ تاپ و پرمخاطب در شهران قرار داده است. ✅ (نکته: مبلغ اعلام‌شده + ۲ میلیارد تومان وام مسکن است که به‌راحتی روی واحد قابل دریافت می‌باشد.) یک پیشنهاد عالی برای خانه‌دار شدن؛ برای هماهنگی بازدید همین حالا تماس بگیرید. مشاور تخصصی منطقه خانم … املاک بزرگ تاج محل (پونک)
متن کامل
✨ تیرِ خلاص به جست‌وجوها؛ ۶۵ مترِ رویایی که نباید از دست بدهی! ✨ این واحدِ ۶۵ متری با تعداد خوابِ استاندارد, از یک نقشه‌ی مهندسی‌شده و کاملاً بهینه بدون ذره‌ای پرتی بهره می‌برد. نورگیرِ مستقیم و عالیِ واحد, فضایی روشن و پرانرژی ایجاد کرده این واحد با بهترین متریالِ روز آراسته شده است. بدون نیاز به رنگ و بازسازی (کاملا اماده ی سکونت) ملک مجهز به تمامی امکاناتِ رفاهی بوده, مشاعاتی بسیار تمیز و مدیریت‌شده دارد و از امکانات رفاهی کامل شامل پارکینگ, آسانسور و انباری برخوردار است. استقرار در یک محلیتِ دنج و آرام, همراه با دسترسیِ فوق‌العاده سریع به شریان‌های اصلی, این ملک را در یک لوکیشنِ تاپ و پرمخاطب در شهران قرار داده است. ✅ (نکته: مبلغ اعلام‌شده + ۲ میلیارد تومان وام مسکن است که به‌راحتی روی واحد قابل دریافت می‌باشد.) یک پیشنهاد عالی برای خانه‌دار شدن؛ برای هماهنگی بازدید همین حالا تماس بگیرید. مشاور تخصصی منطقه خانم … املاک بزرگ تاج محل (پونک)
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ تاج محل (پونک)» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های شهران شمالیبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه