بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۲۵۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، پونک·حدود ۷۰۰ متر تا ایستگاه پونک
۱۹۱ میلیاردتومانمتری ۷۵۰ میلیون۱۰۳٪ بالای میانه‌ی محله
۲۵۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۵۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۷۰۱۰۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۲۶۲۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در پونک؛ «مشابه‌ها»: ۳۶ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۰۰ میلیاردبرآورد بوم۱۱۲ میلیاردبیشینه۱۲۳ میلیاردقیمت آگهی ۱۹۱ میلیارد۷۹٫۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۴۵۸۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۹۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۵۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۷٫۷۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۳۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۵٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پونک (۳۱۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۷۰۰ م · ۹ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۲٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱۸ عکس
۱۹۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
"ملک‌های سطح بالا, مشاور سطح بالاتر: دیاکو اردلان." یک واحد آپارتمان نئوکلاسیک و بسیار خاص با متراژ ۲۵۵ متر, طراحی شیک و امکانات رفاهی کامل, در ساختمانی کم‌واحد و بدون دیوار مشترک؛ گزینه‌ای مناسب برای سکونت لوکس, رفاه خانواده و سرمایه‌گذاری مطمئن. مشخصات اصلی واحد: · متراژ: ۲۵۵ متر · تعداد خواب: ۳ خواب · یکی از خواب‌ها به صورت سوئیت مستقل طراحی شده است؛ مناسب برای مهمان, اتاق کار, یا استفاده مستقل اعضای خانواده · ۳ پارکینگ سندی · مجهز به سیستم هوشمند · ساختمان کم‌واحد · بدون دیوار مشترک مشاعات و امکانات رفاهی کامل: · استخر · سونا · جکوزی · باشگاه بدنسازی · سالن اجتماعات · سالن سینما · روف گاردن خدمات و امکانات ساختمان: · لابی و لابی‌من ۲۴ ساعته · فضای ورودی و لابی متناسب با طراحی نئوکلاسیک ساختمان · چرا این واحد؟ · متراژ بالا و چیدمان مناسب خانوادگی · وجود سوئیت مستقل در کنار سه خواب · سه پارکینگ سندی؛ مزیتی کم‌یاب · مشاعات کامل و متنوع · کم‌واحد بودن و نداشتن دیوار مشترک؛ آرامش و حریم خصوصی بیشتر هماهنگی بازدید و دریافت اطلاعات بیشتر دیاکو اردلان
متن کامل
"ملک‌های سطح بالا, مشاور سطح بالاتر: دیاکو اردلان." یک واحد آپارتمان نئوکلاسیک و بسیار خاص با متراژ ۲۵۵ متر, طراحی شیک و امکانات رفاهی کامل, در ساختمانی کم‌واحد و بدون دیوار مشترک؛ گزینه‌ای مناسب برای سکونت لوکس, رفاه خانواده و سرمایه‌گذاری مطمئن. مشخصات اصلی واحد: · متراژ: ۲۵۵ متر · تعداد خواب: ۳ خواب · یکی از خواب‌ها به صورت سوئیت مستقل طراحی شده است؛ مناسب برای مهمان, اتاق کار, یا استفاده مستقل اعضای خانواده · ۳ پارکینگ سندی · مجهز به سیستم هوشمند · ساختمان کم‌واحد · بدون دیوار مشترک مشاعات و امکانات رفاهی کامل: · استخر · سونا · جکوزی · باشگاه بدنسازی · سالن اجتماعات · سالن سینما · روف گاردن خدمات و امکانات ساختمان: · لابی و لابی‌من ۲۴ ساعته · فضای ورودی و لابی متناسب با طراحی نئوکلاسیک ساختمان · چرا این واحد؟ · متراژ بالا و چیدمان مناسب خانوادگی · وجود سوئیت مستقل در کنار سه خواب · سه پارکینگ سندی؛ مزیتی کم‌یاب · مشاعات کامل و متنوع · کم‌واحد بودن و نداشتن دیوار مشترک؛ آرامش و حریم خصوصی بیشتر هماهنگی بازدید و دریافت اطلاعات بیشتر دیاکو اردلان
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های پونکبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع