بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۴۸ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴
تهران، سلیمانی·حدود ۳۶۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۷٫۳ میلیاردتومانمتری ۱۵۲ میلیون۴٪ بالای میانه‌ی محله
۴۸ متر۱ خوابطبقه‌ی ۳ از ۴ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۸ متر
اتاق خواب۱
طبقه۳ از ۴
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاورین املاک پالیز
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۵۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۶۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۴۴۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۵۳۰ آگهی فعال آپارتمان در سلیمانی؛ «مشابه‌ها»: ۲۶۷ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶٫۳۴ میلیاردبرآورد بوم۶٫۹۸ میلیاردبیشینه۷٫۶۱ میلیاردقیمت آگهی ۷٫۳ میلیارد۳۲۵ میلیون بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۴۰۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۸ است؟
۴۸گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶٪ گران‌تر۱۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۸۰۰ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلیمانی (۵۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۳٫۶ کیلومتر
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۳٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاورین املاک پالیز · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۷٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨️ به نام خدا ✨️ بازدید = خرید ۴۸ متر خوش قیمت در سلیمانی | آماده سکونت ▫️واحد ♠️ میباشد▫️ ▪️۴۸ متری یک خواب ▫️طبقه سوم , ساختمان چهار طبقه ▪️سه واحدی ▫️دارای چهار متر انباری ▪️سال ساخت ۱۳۸۵ ▫️نمای ساختمان گرانیت ▪️تخلیه اماده سکونت ▫️فضای شیک و دلنشین ⚪️لوکیشن :سلیمانی, خیابان کاظمی قیمت پارکینگ طبق نرخ منطقه اضافه به مبلغ اضافه میگردد ⚪️قیمت کل: ۷.۸۰۰.۰۰۰.۰۰۰ جهت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید حسنی | املاک پالیز ضامن خرید و فروش امور ملکی شما از امضای قرارداد تا انتقال سند
متن کامل
✨️ به نام خدا ✨️ بازدید = خرید ۴۸ متر خوش قیمت در سلیمانی | آماده سکونت ▫️واحد ♠️ میباشد▫️ ▪️۴۸ متری یک خواب ▫️طبقه سوم , ساختمان چهار طبقه ▪️سه واحدی ▫️دارای چهار متر انباری ▪️سال ساخت ۱۳۸۵ ▫️نمای ساختمان گرانیت ▪️تخلیه اماده سکونت ▫️فضای شیک و دلنشین ⚪️لوکیشن :سلیمانی, خیابان کاظمی قیمت پارکینگ طبق نرخ منطقه اضافه به مبلغ اضافه میگردد ⚪️قیمت کل: ۷.۸۰۰.۰۰۰.۰۰۰ جهت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید حسنی | املاک پالیز ضامن خرید و فروش امور ملکی شما از امضای قرارداد تا انتقال سند
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاورین املاک پالیز» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های سلیمانیبدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع