بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۵۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵
تهران، شارق·حدود ۲۲۰۰ متر تا ایستگاه پیروزی
۱۲ میلیاردتومانمتری ۲۱۸ میلیون۷٪ بالای میانه‌ی محله
۵۵ متر۱ خوابطبقه‌ی ۱ از ۵ساخت ۱۳۹۹ (۶ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۵ متر
اتاق خواب۱
طبقه۱ از ۵
سال ساخت۱۳۹۹
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس ممتاز
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۱۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۰۴۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۰۸۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۹۲ آگهی فعال آپارتمان در شارق؛ «مشابه‌ها»: ۵۵ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹٫۸۷ میلیاردبرآورد بوم۱۰٫۹ میلیاردبیشینه۱۲ میلیاردقیمت آگهی ۱۲ میلیارد۱٫۰۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۱۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۸ است؟
۴۸گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ گران‌تر۱۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شارق (۳۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه پیروزی خط ۶حدود ۲٫۲ کیلومتر
- ایستگاه امام علی خط ۲حدود ۳٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس ممتاز · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️⚜️⚜️⚜️سایت مسکن بزرگ ممتاز⚜️⚜️⚜️⚜️ ⚜️⚜️⚜️⚜️با سه شعبه فعال در منطقه⚜️⚜️⚜️⚜️ ✅دسترسی عالی ✅5طبقه3واحدی با سلام؛✅ ⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️من خسروی هستم, کارشناس امور ملکی در املاک بزرگ ممتاز⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️ ❇️⚜️می‌دانم که جست‌وجوی خانه خسته‌کننده است. اما ما در دفترمان, گلچینی از فایل‌های «زیر قیمت» و «فروش فوری» را داریم که قبل از ورود به بازار عمومی, به مشتریان وفادارمان پیشنهاد می‌دهیم.⚜️✳️ ✅ اگر بودجه و مشخصات ملک دلخواهتان را برای من بفرستید (یا تماس بگیرید), لیست اختصاصی متناسب با سلیقه شما را در کمتر از ۱ ساعت ارسال می‌کنم✅ ✅همین حالا تماس بگیرید✅ ✳️⚜️ املاک بزرگ ممتاز همراه شما تا لحظه امضای قرارداد⚜️✳️
متن کامل
⚜️⚜️⚜️⚜️سایت مسکن بزرگ ممتاز⚜️⚜️⚜️⚜️ ⚜️⚜️⚜️⚜️با سه شعبه فعال در منطقه⚜️⚜️⚜️⚜️ ✅دسترسی عالی ✅5طبقه3واحدی با سلام؛✅ ⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️من خسروی هستم, کارشناس امور ملکی در املاک بزرگ ممتاز⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️ ❇️⚜️می‌دانم که جست‌وجوی خانه خسته‌کننده است. اما ما در دفترمان, گلچینی از فایل‌های «زیر قیمت» و «فروش فوری» را داریم که قبل از ورود به بازار عمومی, به مشتریان وفادارمان پیشنهاد می‌دهیم.⚜️✳️ ✅ اگر بودجه و مشخصات ملک دلخواهتان را برای من بفرستید (یا تماس بگیرید), لیست اختصاصی متناسب با سلیقه شما را در کمتر از ۱ ساعت ارسال می‌کنم✅ ✅همین حالا تماس بگیرید✅ ✳️⚜️ املاک بزرگ ممتاز همراه شما تا لحظه امضای قرارداد⚜️✳️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس ممتاز» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های شارقبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
