بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، جنت‌آباد جنوبی·حدود ۵۵۰ متر تا ایستگاه شهید ستاری
۳۸ میلیاردتومانمتری ۴۴۷ میلیون۳۱٪ بالای میانه‌ی محله
۸۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ تاج محل (پونک)
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۴۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۴۰۳۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۳۵۳۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در جنت‌آباد جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۹٫۵ میلیاردبرآورد بوم۳۲٫۴ میلیاردبیشینه۳۵٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۳۸ میلیارد۵٫۶۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۷۱۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۶۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۸٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جنت‌آباد جنوبی (۲۳۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۵۵۰ م · ۷ دقیقه پیاده
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ تاج محل (پونک) · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس
۳۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅ کد سی آر ام: ◀️ پذیرایی روشن با پنجره‌های قدی, در کنار امکانات کامل یک برج مسکونی؛ دوخوابه ۸۵ متری در جنت‌آباد جنوبی با مجموعه آبی, باشگاه و خدمات ۲۴ ساعته. ✅ ۸۵ متر | ۲ خواب | طبقه سوم ✅ برج ۵ ساله, ساخت ۱۴۰۰ ✅ هر طبقه ۸ واحد ✅ موقعیت: جنت‌آباد جنوبی ✅ سالن پرده‌خور با پنجره‌های سرتاسری و کف روشن ✅ آشپزخانه روشن با پیشخوان؛ اتاق پنجره‌دار ✅ پارکینگ, انباری و آسانسور ✅ لابی ۱۰۰۰ مترمربعی با ارتفاع سقف ۸ متر ✅ استخر, سونا و جکوزی ✅ باشگاه بدنسازی ✅ بیلیارد, فوتبال‌دستی و اتاق کودک ✅ لابی‌من شبانه‌روزی با خدمات دلیوری ✅ تیم تاسیسات ۲۴ ساعته ✅ برق اضطراری ۲۴ ساعته با دیزل‌ژنراتور ✅ فروشنده واقعی | ۳۸ میلیارد تومان ✅ رهن تا مبلغ ۴ میلیارد ♦️ برای خانواده‌ای که فضایی خوش‌چیدمان داخل واحد و امکانات متنوع در مشاعات برج می‌خواهد. ♦️ املاک تاج محل | شعبه پونک ♦️ کارشناس پاسخگو: … ◀️ در روشنایی روز, پنجره‌ها و تناسب فضای پذیرایی را از نزدیک ببینید؛ برای هماهنگی بازدید واحد و مشاعات تماس بگیرید.
متن کامل
✅ کد سی آر ام: ◀️ پذیرایی روشن با پنجره‌های قدی, در کنار امکانات کامل یک برج مسکونی؛ دوخوابه ۸۵ متری در جنت‌آباد جنوبی با مجموعه آبی, باشگاه و خدمات ۲۴ ساعته. ✅ ۸۵ متر | ۲ خواب | طبقه سوم ✅ برج ۵ ساله, ساخت ۱۴۰۰ ✅ هر طبقه ۸ واحد ✅ موقعیت: جنت‌آباد جنوبی ✅ سالن پرده‌خور با پنجره‌های سرتاسری و کف روشن ✅ آشپزخانه روشن با پیشخوان؛ اتاق پنجره‌دار ✅ پارکینگ, انباری و آسانسور ✅ لابی ۱۰۰۰ مترمربعی با ارتفاع سقف ۸ متر ✅ استخر, سونا و جکوزی ✅ باشگاه بدنسازی ✅ بیلیارد, فوتبال‌دستی و اتاق کودک ✅ لابی‌من شبانه‌روزی با خدمات دلیوری ✅ تیم تاسیسات ۲۴ ساعته ✅ برق اضطراری ۲۴ ساعته با دیزل‌ژنراتور ✅ فروشنده واقعی | ۳۸ میلیارد تومان ✅ رهن تا مبلغ ۴ میلیارد ♦️ برای خانواده‌ای که فضایی خوش‌چیدمان داخل واحد و امکانات متنوع در مشاعات برج می‌خواهد. ♦️ املاک تاج محل | شعبه پونک ♦️ کارشناس پاسخگو: … ◀️ در روشنایی روز, پنجره‌ها و تناسب فضای پذیرایی را از نزدیک ببینید؛ برای هماهنگی بازدید واحد و مشاعات تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ تاج محل (پونک)» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های جنت‌آباد جنوبیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه