بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۳۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، عباس‌آباد·حدود ۹۰۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۴۵ میلیاردتومانمتری ۳۴۶ میلیون۱۳٪ زیر میانه‌ی محله
۱۳۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۹۳ (۱۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴
سال ساخت۱۳۹۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه بزرگ مشاورین مهندس شاهکار
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۴۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۹۶۱۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۸۹۱۱٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۳۳۰ آگهی فعال آپارتمان در عباس‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۷۶ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۱٫۸ میلیاردبرآورد بوم۵۶٫۵ میلیاردبیشینه۶۱٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۴۵ میلیارد۱۱٫۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۴۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۴ است؟
۷۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ ارزان‌تر۳۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۲۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری عباس‌آباد (۴۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۹۰۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
- ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۱٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک گروه بزرگ مشاورین مهندس شاهکار · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۴۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨ ۱۳۰ متر ۳ خواب, تک‌واحدی؛ اصلاً شبیه این واحد پیدا نمی‌کنی! لوکیشن عالی و آرام ۱۳۰ متر واحد فوق‌لوکس و بسیار دلباز ✨ بازسازی شده از صفر (با متریال درجه یک و مدرن) ساختمان تک‌واحدی (اوج آرامش و حریم خصوصی) ۳ اتاق خواب بزرگ و بسیار نورگیر سن بنا ۱۰ ساله (بسیار تمیز و با نگهداری عالی) طبقه ۴ با ویوی عالی ⚡️ این فقط یک آپارتمان نیست, یک سبک زندگی است! اگر دنبال واحدی هستی که بدون ۱ ریال خرج, از لحظه ورود حس کنی در یک ویلای مدرن هستی, این فرصت استثنایی متعلق به توست. با بازسازی کاملاً صفر و ساختمانی که فقط یک واحد دارد, آرامش و لوکس بودن را با هم تجربه کنید. مشاور:…
متن کامل
✨ ۱۳۰ متر ۳ خواب, تک‌واحدی؛ اصلاً شبیه این واحد پیدا نمی‌کنی! لوکیشن عالی و آرام ۱۳۰ متر واحد فوق‌لوکس و بسیار دلباز ✨ بازسازی شده از صفر (با متریال درجه یک و مدرن) ساختمان تک‌واحدی (اوج آرامش و حریم خصوصی) ۳ اتاق خواب بزرگ و بسیار نورگیر سن بنا ۱۰ ساله (بسیار تمیز و با نگهداری عالی) طبقه ۴ با ویوی عالی ⚡️ این فقط یک آپارتمان نیست, یک سبک زندگی است! اگر دنبال واحدی هستی که بدون ۱ ریال خرج, از لحظه ورود حس کنی در یک ویلای مدرن هستی, این فرصت استثنایی متعلق به توست. با بازسازی کاملاً صفر و ساختمانی که فقط یک واحد دارد, آرامش و لوکس بودن را با هم تجربه کنید. مشاور:…
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه بزرگ مشاورین مهندس شاهکار» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های عباسآبادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
