بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۱۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵
تهران، نیلوفر·حدود ۱۳۰۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۸۰٫۵ میلیاردتومانمتری ۷۰۰ میلیون۵۶٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۵ متردر منبع ۲: ۱۱۸ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳ از ۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · راما
انتشار آگهی۱۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۵۰۵۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۷۷۴۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۵۵۱ آگهی فعال آپارتمان در نیلوفر؛ «مشابه‌ها»: ۱۱۱ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۴٫۳ میلیاردبرآورد بوم۶۰٫۲ میلیاردبیشینه۶۶ میلیاردقیمت آگهی ۸۰٫۵ میلیارد۲۰٫۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۵۲۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۶ است؟
۴۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۷ روز، یک بار کاهش از ۸۱٫۵ میلیارد به ۸۰٫۵ میلیارد۱۸ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۱٫۳٪۱۵ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۵ مترکاهش قیمت
در ۳ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۹۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۸٪میانه‌ی محله ۲٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیلوفر (۶۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۳ کیلومتر
- ایستگاه شهید حقانی خط ۱حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک راما · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۸۰٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
۸۱٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
درود,,, ⚜️خانم … کارشناس فروش و سرمایه گذاری منطقه... ‼️تکواحدی ‼️ ✅️طبقات مختلف , با ۳ درصد افزایش طبقه✅️ ✨️۱۱۵ متر آپارتمان فوق العاده خوش نقشه ✨️سالن پرده خور و قابل چیدمان ✨️۳ خواب (۱ مستر ) ✨️خوابهای مربعی و خوش چیدمان ✨️سالن و اتاق خوابهای نورگیر ✨️متریال روز و مرغوب بازار ✨️دارای تراس ✅️ ۲ ماه تا تحویل و تکمیل کامل ✅️ ✨️✨️ واقع در بهترین فرعیهای نوبخت - سیبویه ✨️✨️ ‼️تامین کننده ۹۰ درصد از خواسته و الویتهای شما در امر خرید ملک‼️ ⚜️ بازدید = خرید ⚜️
متن کامل
درود,,, ⚜️خانم … کارشناس فروش و سرمایه گذاری منطقه... ‼️تکواحدی ‼️ ✅️طبقات مختلف , با ۳ درصد افزایش طبقه✅️ ✨️۱۱۵ متر آپارتمان فوق العاده خوش نقشه ✨️سالن پرده خور و قابل چیدمان ✨️۳ خواب (۱ مستر ) ✨️خوابهای مربعی و خوش چیدمان ✨️سالن و اتاق خوابهای نورگیر ✨️متریال روز و مرغوب بازار ✨️دارای تراس ✅️ ۲ ماه تا تحویل و تکمیل کامل ✅️ ✨️✨️ واقع در بهترین فرعیهای نوبخت - سیبویه ✨️✨️ ‼️تامین کننده ۹۰ درصد از خواسته و الویتهای شما در امر خرید ملک‼️ ⚜️ بازدید = خرید ⚜️
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۸۰٫۵ میلیارد تا ۸۱٫۵ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک راما» است.
- متراژ در منبع ۲ «۱۱۸ متر» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های نیلوفربدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
